С удовольствием представляю вам участок под застройку в деревне Мосциска, Миколувский повят, муниципалитет Оржезе, на тихой улице Миробелькова. Район спокойный и живописный, преимущественно окружен частными домами и лесом. Предложение о продаже касается земельного участка площадью 800 м², участок № 12 на третьей фотографии. Ведется геодезическая разбивка на 17 участков, а также подъездная дорога; не все участки доступны — большинство уже зарезервированы. Доступные участки с номерами и площадью: 17 — участок площадью 1000 м², 16 — участок площадью 1000 м², 13 — участок площадью 800 м², 12 — участок площадью 800 м², 11 — участок площадью 800 м², 8 — участок площадью 848 м², 7 — участок площадью 848 м², 6 — участок площадью 848 м², 5 — участок площадью 877 м², 4 — участок площадью 957 м², 3 — участок площадью 975 м², 2 — участок площадью 985 м², 1 — участок площадью 985 м². Месторасположение инвестиционного объекта будет оценено даже самым требовательным клиентом: недвижимость расположена рядом с лесом, что позволяет активно отдыхать на велосипедных дорожках и гулять с питомцами, а главное — близость леса обеспечивает здоровый климат и чистый воздух вне зависимости от времени года. Коммуникации: подвод воды (оказу помощи при подключении водоснабжения) и электроснабжение. Обозначение в Гранадресветной схеме: предназначено для индивидуального жилого строительства и двухквартирных домов, категория недвижимости — MN10. Параметры и показатели формирования застройки и землепользования: Основная цель планировки — зоны для индивидуального жилого строительства; допустимая цель — услуги в жилом доме по индивидуальному строительству в соответствии с действующим законодательством о строительстве, связанная застройка; В отношении принципов формирования застройки и землепользования установлено: запрещена реализация таунхаусов и застройки в атриумных ансамблях, запрещено размещение отдельно стоящих зданий для допустимых целей. В отношении параметров и показателей застройки и землепользования установлено: максимальная площадь застройки — 30%, минимальный процент биологически активной площади — 50%, минимальная этажность — 0,001, максимальная этажность — 0,5, максимальная высота здания — 10,0 м, кровельные конструкции: плоские крыши, симметричные двух- или многоскатные крыши с уклоном 20º—45º, минимальная площадь нового участка — 800 м². Проезд к участку по муниципальной асфальтированной дороге, подъезд к участку по цементированной дороге (с ноября 2025 г.); установлено совместное право собственности, покупка дорожного участка по цене, указанной в объявлении. Полное право собственности с чистым земельным и ипотечным реестром. Преимущества: Привлекательно расположенный объект. Вблизи жилых домов. Рядом остановка автобуса. Близкий доступ к соседним городам. Тихий и спокойный район. Много зелени и привлекательных рекреационных зон. Быстрый доступ к DK81. Вблизи — начальная школа, детский сад, спортивное поле, площадка, продуктовый магазин, церковь, детские мероприятия. Если вы мечтаете жить в тихой и живописной местности с легким и быстрым доступом к Тыхы, Зоры, Рыбник, Гливице, Миколув, Лазиски Гурне, Катовице, Руда-Шльонска и прилегающим районам, этот участок — именно для вас. Ведущий агент: Мілена Пучала. Позвоните, чтобы договориться о просмотре объекта. Мы предоставляем выгодные условия кредита при покупке недвижимости и помогаем с оформлением ипотеки. В этом случае вознаграждение нашего офиса оплачивается владельцем недвижимости.

Технические характеристики:
Площадь: 800,0 м²

Продавец: Мілена Пучала

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nieruchomosc-w-otoczeniu-zielni-zapraszam-na-prezentacje-nieruchomosci-ID4xIHb