1. Местоположение: округ Познань, муниципалитет Бук, Нейпрюшуево
2. Номера участков: 306/17; 306/14; 306/15; 306/16
3. Общая площадь: 17.0708 га
* Возможна продажа только участка № 306/17 площадью 14.8205 га
4. МПЗП: Решение № LV/488/2023 Совета города и муниципалитета Бук, зоны П-У
5. Местоположение: в непосредственной близости от индустриального парка «Бук» в Нейпрюшуево
Примерно 1,5 км от шоссе — развязка Бук; около 10 км от западного обхода Познани S11, около 20 км от аэропорта Познань-Лавица
6. Коммуникации по пути — электроснабжение, вода, газ, оптоволокно; канализация пока отсутствует
7. Правовой статус - владение 90% - частное лицо, 10% - ООО.

Для зон П-У, 2П-У установлены следующие параметры и показатели формирования застройки и землеустройства:
1) Тип застройки: производственные объекты, склады или сервисные здания;
2) Разрешение на размещение административных, офисных и социальных зданий;
3) Разрешение на размещение социальных зданий и поста охраны с площадью не более 70 м2 и высотой не более 4,0 м, за пределами линий застройки внутри дорог внутреннего коммуникационного кольца, при условии, что расстояние от зданий до границы county дороги составляет не менее 20 м;
4) Разрешение на размещение малых архитектурных объектов, сетей и технических устройств инфраструктуры, включая трансформаторные станции SN/nn;
5) Разрешение на размещение водных устройств, включая резервуары для воды;
6) Индекс интенсивности застройки от 0.01 до 1.8, рассчитываемый как отношение общей площади застройки к площади участка;
7) Максимальная площадь застройки — 60% от площади участка;
8) Минимальная биологически активная зона — 15% от площади участка;
9) Уровень пола зданий не должен превышать 1,0 м над проектируемым уровнем земли;
10) Разрешение на выравнивание земли внутри 2,0 м относительно существующего уровня;
11) Крыши произвольной формы;
12) В любом расположении линий карнизов зданий;
13) Высота зданий:
а) до 3 этажей выше уровня земли,
б) не более 30,0 м;
14) Максимальная высота зданий:
а) как отдельно стоящих объектов до 50,0 м от поверхности земли у фундамента до самой высокой точки структуры,
б) как объектов, расположенных на крышах зданий, до 15,0 м, измеряемых от крыши здания от фундамента до самой высокой точки конструкции;
Я приглашаю вас связаться с нами.

В рамках этого предложения вознаграждение нашего офиса оплачивается владельцем недвижимости.
Описание предложения, размещенное на сайте, подготовлено на основе осмотра объекта и информации, полученной от владельца, оно может обновляться и не является предложением, обусловленным статьей 66 и последующими Гражданского кодекса.
Это предложение было отправлено из программы для агентств недвижимости ASARI CRM ()

Технические характеристики:
Площадь: 170708.0 м²

Продавец: Малгожата Овчарзак

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/niepruszewo-mpzp-p-u-ID4xy9B