Я продаю односемейный дом в полудеревянной застройке с гаражом. Цена 775 000 брутто. Общая площадь дома: 164,16 м², жилая площадь 131,59 м², полезная площадь 123,44 м². Площадь участка около 430 м². Расположение: Поморское воеводство, гмина Картуз, Ньестепово, улица Магнолиова. Количество комнат — 4: на первом этаже 1 + на мансарде 3. Количество ванных комнат — 2: на первом этаже 1 + на мансарде 1. Рынок: вторичный. Дом в полудеревянной застройке с жилой мансардой. Отопление: газ и камин. Двойные стены между домами. Стандарт отделки соответствует приложению. Год постройки: 2024/2025. Коммуникации: водопровод, электроснабжение, газ, септик. Дополнительная информация: гараж. Жилые дома в полудеревянной застройке в красиво расположенном месте Ньестепово, окружённое низкой индивидуальной жилой застройкой и тихой зоной, в 5 км от Зуко́во, в 10 км от Гданьска, 10 минут на автомобиле через Сулмин и Отомин до Жданьска Шадолки. Ньестепово напрямую связано с центром Гданьска автобусной линией 174 и через обновлённую железнодорожную ветку от Старой Пилы до Гданьска, которая является частью метрополитенских железных дорог. Остановка PKM находится примерно в 900 м от застроенного участка. Односемейный дом в полудеревянной застройке без подвала, с гаражом, общей площадью 164,16 м², жилая площадь 131,59 м² и полезная площадь 123,44 м² на участке около 430 м². У каждого дома гарантировано свободное пространство и собственный сад. Просторный и хорошо продуманный дом с фасадом бело-серого цвета, оживлённым оранжевыми акцентами и дополнениями. На первом этаже — гостиная с готовым подключением к камину (с выходом на террасу и сад), открытая кухня, тамбур, коридор, ванная, котельная, хозяйственное помещение и отдельный гараж. На втором этаже — 3 комнаты, ванная, гардероб, хозяйственное помещение и коридор. Также есть развитая мансарда площадью около 40 м² — пол этажом с досками OSB, утеплённые стропила кровли с 15 см ватой, утеплённые лестницы на мансарду. В деревне есть начальная школа, детский сад, церковь, магазины. Вблизи в Зуко́во расположены поликлиники, городская ратуша, начальные школы, средняя школа, спортзал, детские сады и метрополитенская железная дорога. Покупатель не платит налог PCC. Высокий стандарт отделки, включённый в цену дома: СТРОИТЕЛЬСТВО. Фундаменты: армированные железобетонные балки. Фундаментные стены — бетонные блоки. Конструктивные стены; Наземные стены; Silka 18.8 см — на клеевом основании. Внутренние несущие стены — Silka 18.8 см. Внутренние перегородки — газобетон 12 см. Перекрытия. Перекрытие над первым этажом — залитое армированное бетонное перекрытие. Перекрытия на мансарде — деревянное, покрытое гипсокартоном и утеплённое минеральной ватой толщиной 15 см и 10 см. Мансарда. Пол мансарды покрыт досками OSB толщиной 22 мм и стропилами, утеплёнными ватой — 15 см, без гипсокартона, утеплённые лестницы на мансарду. Камин. Система дымоходов, над крышей покрыта покрытым металлом листом. Крыша. Многоскатная симметричная. С деревянной пропитанной конструкцией. Покрытие — керамическая черепица Creaton. Водосточные системы и трубы — из металла, производства Flamingo. Окна — Fakro, стеклопакеты 5-камерные ПВХ, внешняя окраска — цвет антрацит, внутренняя — белая. Внутренние подоконники — из конгломерата. Двери гаража. Раздвижные утеплённые с автоматическим управлением, цвет антрацит. Внешняя отделка. Утепление — пенополистирол 033 толщиной 15 см, графитового цвета. Фасадные штукатурки — силиконовая. Внешние подоконники — из оцинкованной стали. Ландшафтное оформление. Панельный забор по трем сторонам. Бетонная тротуарная плитка — подъездные пути и терраса.

Технические характеристики:
Площадь: 123,0 м²
Спальни: 4
Ванные комнаты: 2
Этаж: 1
Год постройки: 2025

Дополнительные функции:
Мансарда: да
Дуплекс: да
Тип кухни: открытая

Продавец: Рафал

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/niestepowo-bezposrednio-ostatnie-2-domy-ID4xOYR