Предлагаю на продажу новую, 3-комнатную квартиру площадью 55,70 м², расположенную в современном жилом доме по ул. Лезица-Цециельска в Зеленой Горе — всего 10 минут на автомобиле до центра города! Это отличное предложение для тех, кто ищет функциональное, комфортное жильё, готовое к заселению без дополнительных вложений.

Квартира готова к заселению — без налога PCC и с возможностью оформления налогового счёта-фактуры!

Она расположена на 2-м этаже 5-этажного здания с большим тихим лифтом. На каждом этаже всего три квартиры, что гарантирует тишину и приватность.

Планировка квартиры:
Продуманная планировка и двойная ориентация делают квартиру светлой и солнечной в течение всего дня:

• Просторная гостиная с кухней и выходом на логгия-балкон (восточная ориентация),
  
• Две независимых спальни (западная сторона),
  
• Ванная комната с ванной, стеклянной душевой кабиной, раковиной с тумбой, унитазом, монтажем для стиральной машины и сушилки, а также встроенным радио,
  
• Просторный коридор с местом для встроенного шкафа (в разработке).

Стоимость квартиры включает кладовку площадью 2,80 м² (на уровне -1) — идеально подходит для хранения велосипеда, коляски или сезонных вещей.

Парковочные места есть под зданием.

Здание было сдано в эксплуатацию в 2025 году и находится под управлением ТСЖ. Эта квартира ещё не эксплуатировалась.
Аренда составляет примерно 500 злотых. Дополнительные расходы связаны с индивидуальным потреблением электроэнергии.
Правовой статус: квартира в собственности, с земельным и ипотечным регистром.

СТАНДАРТ И ОСНАЩЕНИЕ:
Квартира выполнена с большим вниманием к деталям и современным стандартам:
- современная кухонная мебель на заказ с новой бытовой техникой: холодильник AMICA, индукционная плита с духовкой AMICA, вытяжка, посудомоечная машина,
- в гостиной раскладной диван, тумба под ТВ, раскладной стол с стульями,
- качественные напольные покрытия, стены покрыты износостойкими красками; декоративные полосы в гостиной,
- пластиковые окна, входная дверь с противоугонной защитой.
Стоимость квартиры включает кухонную мебель с бытовой техникой (холодильник, духовка, плита, посудомоечная машина, вытяжка), а также стол с стульями, тумбу под ТВ и раскладной диван в гостиной. Другие декоративные элементы на фотографиях — часть оформления интерьера и не продаются — они предназначены для демонстрации потенциала интерьера после меблировки.

Расположение:
Современное жилое комплекс Лезица в быстроразвивающемся районе Зеленая Гора. Отличное сообщение с центром города (около 10 минут на автомобиле) и маршрутом S3. Вблизи расположены магазины (Biedronka, Dino, Aldi), сервисные пункты, детсады, школы. Район тихий, ухоженный и безопасный, с зелёными зонами, рядом лес, игровые площадки и прогулочные аллеи — идеально для семей, пар и тех, кто ценит спокойствие и удобный доступ к городу.

Преимущества:
- новая квартира, готовая к заселению,
- отсутствие налога 2% PCC, возможность оформления налогового чека,
- функциональная планировка: 2 отдельные спальни и гостиная с кухней!
- балкон, кладовка,
- низкая арендная плата,
- квартира ориентирована на две стороны света, что делает её очень светлой и тёплой,
- 8 минут до центра!
- парковочные места для жителей перед зданием,
- детсад и школы в жилом комплексе,
- идеально подходит для семьи, пары или для инвестиций,
- высокий стандарт отделки — не требует ремонта!

Home staging: Магдалена Халецька и Катцярын Кардэш
ФОТОГРАФИИ: Катцярын Кардэш
ПРЕДПРИЯТИЕ: проект Syta design

Позвоните и назначьте индивидуальную презентацию квартиры! Если потребуется кредит, мы проверим вашу кредитоспособность.
Мы сотрудничаем с другими агентствами недвижимости.

Детали предложения:
Анна Суховакка, № лицензии PFRN 28271, телефон 669 269 216, SUCHOWACKA NIERUCHOMOŚCI, Зеленая Гора

Данные из базы данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowe-mieszkanie-3-pok-balkon-komorka-bez-pcc-ID4xBJC