Мы предлагаем 3-комнатную квартиру площадью 46.38 кв. м, номер M9, расположенную на 2-ом этаже здания E в инвестиционном проекте Новые Бранице.

Новые Бранице – этап I – это инвестиция, расположенная в районе Нова Хута в Кракове на ул. Шиманского. Это современная архитектура, расположенная в районе, застроенном низкими зданиями. Недвижимость находится в окружении открытых пространств и разрозненной жилой застройки. Вблизи расположены индивидуальные объекты обслуживания и автозаправочная станция.

Примерно в 350 м проходит улица Игломская, которая является частью национальной дороги № 79. Общественный транспорт будет доступен рядом с инвестиционным проектом – автобусная остановка, которая будет расположена прямо у жилого комплекса, обеспечит жителям удобный доступ к работе, школе или центру города. Трамвайная линия находится примерно в 1.5 км, что позволяет быстро и безопасно добраться до любого места в Кракове. Дополнительным преимуществом инвестиции является близость к объезду города, который проходит рядом с нашим проектом, что обеспечивает еще более быструю связь в любом направлении.

В сентябре 2023 года государственные железные дороги Польши PKP подписали контракты на проектирование и строительство железнодорожных остановок Краков Кошчельники и Краков Пржиласек, которые должны быть готовы к концу 2024 года. Два новых объекта расположены вдоль железнодорожной линии Краков Мыдлинки - Подлежэ.

Проект состоит из двух интимных зданий с современными, элегантными формами, в форме прямоугольника. Элементы малой архитектуры и тщательно подобранная зелень подчеркивают достоинства этого проекта. Предложение рассчитано на людей, стремящихся к отдыху и избеганию городской суеты, которые оценят близость к многочисленным зеленым и рекреационным зонам.

• Центр культурных массовых мероприятий «Блония 2.0.»

Основная идея Блонии 2.0 – создать пространство для культурных и физических мероприятий. Здесь строятся пешеходно-велосипедные дорожки, спортивные залы, кафе и прочие объекты. Дорожка будет вести к зоне купания в Пржиласке Русецком и через окрестности дворца в Бранице к Логистическому и Промышленному центру «Русча». Дополнительно проект включает строительство теннисных кортов, мини-гольф-полей, скейт-парка и многого другого.

• Научно-технический парк «Бранице»

Научно-технический парк «Бранице» расположен вдоль улицы Игломска. Вблизи этой зоны находятся две национальные дороги. Первая – это автодорога A4, которая является частью самой длинной европейской трассы, а вторая – важная дорога S7, которая легко доставит вас в Варшаву и Трехградье.

• Рекреационно-досуговый центр «Пржиласек Русецкий»

Пржиласек Русецкий выступает в роли места отдыха. Зона для купания расположена примерно в 3 км от жилого комплекса Новые Бранице. Прямо рядом находятся другие водоемы, которые являются раем для рыболовов, что в сочетании с прекрасной погодой предлагает замечательные возможности для прогулок и отдыха на природе. Пржиласек Русецкий постоянно расширяется и совершенствуется, чтобы пребывание здесь было максимально комфортным. Зона для купания будет дополнена душевыми и помещениями для хранения водного оборудования. Начало инвестиций в этой области датируется 2016 годом, и все должно быть завершено к 2030 году, что иллюстрирует масштаб этого проекта.

• Фортификации: «Гребалов»,
• «Кжеславице»,
• «Парк у форта»,
• Городской парк «Зеленый Яр Ванды».

Здание «E» состоит из 32 жилых единиц и 24 мест в подземном гараже, в то время как здание «F» имеет три надземных этажа, на которых спроектировано 24 жилых единицы и один подземный, где запланировано 23 парковочных места. Здания спроектированы с пассажирским лифтом, обеспечивающим доступ на подземный уровень и на все этажи. В предложение на продажу включены 2- и 3-комнатные квартиры площадью от 31 до 45 м2. Квартиры имеют большие стеклянные панели, что делает комнаты очень светлыми и просторными.

ЗАЕЗД ДЛЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: 2 КВЕТР 2025.

Энергетические характеристики

Годовой показатель потребления первичной невозобновляемой энергии: EP получен = 64.5 кВтч/(м² в год)
EP требуется = 65.0 кВтч/(м² в год)
Годовой показатель потребления конечной энергии: EK = 65.9 кВтч/(м² в год)
Годовой показатель потребления коммунальной энергии: EU = 48.1 кВтч/(м² в год)
Объем связанных выбросов CO2: Eco2 = 0.012 т CO2/(м² в год)
Доля возобновляемых источников энергии в годовом спросе на конечную энергию: Uoze = 6.3 %

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowe-branice-mieszkanie-3-pok-m9-ID4u9zK.html