Специальное летнее предложение!
Живите с нами – мы позаботимся о ванной комнате. Отделка ванной входит в стоимость – только до конца лета! (услуга без материалов).

На продажу предлагается современное и функциональное жилое помещение площадью 100 м², расположенное в одном из четырех блоков в недавно построенной застройке на улице Мерлиниего в Яблонне (повят Легионово, Варминское-Мазурское воеводство). Это идеально подходит семейным парам, ищущим просторный и комфортный дом в тихом зеленом районе с удобной транспортной доступностью до Варшавы.

Архитектура и дизайн
Каждый из четырех блоков расположен в паре зданий (два здания, каждое с двумя квартирами), спроектированных для комфорта и эстетики. Здание 2024 года постройки выполнено из кирпича, с пластиковыми окнами и многопропильной крышей, покрытой металлом. Гребень крыши, параллельный фасаду, придает современный вид, а наклонная крыша обеспечивает дополнительное мансардное пространство. Квартиры двухэтажные, без подвала, с личным садом и парковочным местом.
Интерьер спроектирован функционально: гостиная площадью около 40 кв.м с зоной для обеда и камином является центром дома, с выходом в сад. Продуманная планировка включает кухню с окном, четыре комнаты (включая просторную спальню и две детские комнаты с балконами), два санузла и мансарду с большим потенциалом для хранения.

Расположение и инфраструктура
Улица Мерлиниего находится в тихой части Яблонны, города, ценимого за свою уютную атмосферу, близость к природе и доступность к Варшаве. Район индивидуальных домов обеспечивает спокойствие и безопасность, при этом доступ к городской инфраструктуре остается удобным. В округе расположены многочисленные прогулочные зоны, включая леса и зеленые насаждения, что создает идеальные условия для жизни семей с детьми.

Образование и услуги
В нескольких минутах находятся детские сады, начальные школы и дошкольные учреждения. В Яблонне развита сфера услуг – поблизости есть продуктовые магазины, аптеки, медицинские клиники, рестораны и сервисные точки. В соседнем Легионово (примерно 10 минут езды) представлен еще более широкий спектр образовательных и медицинских учреждений.

Природа и развлечения
Окружающий лес и зеленые прогулочные зоны делают расположение благоприятным для активного отдыха. Вблизи расположены велосипедные дорожки, беговые площадки и рекреационные зоны, идеально подходящие для семей. Близость заповедника Яблонна и реки Висла – дополнительное преимущество для любителей природы.

Транспорт и доступность
До объекта ведет заасфальтированная дорога. Яблонна удобно связана с Варшавой – дорога до границы города занимает около 20 минут, а до центра города – около 30–35 минут. В районе работают автобусы ZTM, обеспечивающие легкое сообщение с Легионово и станцией SKM. Такое расположение позволяет ежедневно добираться до работы в Варшаве, не жертвуя комфортом проживания за пределами города.

Инвестиционный потенциал

• Местоположение и доступность:

близость к Варшаве при тихой зеленой зоне делает этот объект привлекательным как для частных покупателей, так и для инвесторов.

• Современные энергосберегающие решения:

Дома оборудованы газовой и каминной системами отопления, что позволяет гибко управлять эксплуатационными расходами. Новое строительство обеспечивает лучшие теплоизоляционные характеристики, что ведет к снижению счетов.

• Высокий стандарт отделки:

Несмотря на то, что квартира находится в состоянии