На продажу предлагается современный дуплексный дом площадью 122,16 м², расположенный в тихом и престижном жилом комплексе в городе Забродзе, рядом с Билянь Вроцлавских. Недвижимость занимает участок площадью 451 м² и выполнена по стандарту застройщика более высокого класса. Это идеальное предложение для семей, ценящих простор, комфорт и близость к Вроцлаву.

Архитектура и дизайн
Дом спроектирован с учетом функциональности и эстетики. Красная керамическая кровля, фасад из белого кирпича, многочисленные остекления и классическая форма здания с современными акцентами создают целостную, вне времени гармоничную композицию. Здание двухэтажное, с неиспользуемой мансардой и большим садом на западе. Внутреннее оформление остается на усмотрение будущих владельцев, что дает полную свободу в дизайне пространства.

Расположение и достопримечательности
Дом находится в городе Забродзе, всего в трех минутах езды от границы с Вроцлавом и всего в 3 минутах езды от Билянь Вроцлавских. Комплекс окружен тихими частными домами и природной зеленью. В непосредственной близости расположены многочисленные прогулочные тропы, велосипедные маршруты и зеленые зоны — идеально для дневного отдыха и физической активности.

Образование и услуги
В радиусе нескольких минут езды находятся учебные заведения — детские сады, начальные и средние школы (в Билянь Вроцлавских и Катах Вроцлавских). В nearby торговом центре в Билянь Вроцлавских (примерно 5 минут на машине) имеется множество магазинов, ресторанов, сервисных точек, аптек, банков и медицинских центров.

Природа и отдых
Дом окружен зелеными зонами — неподалеку лес, парк, а также велосипедные и пешеходные маршруты. Сад на западе обеспечивает оптимальное освещение в течение дня, что способствует отдыху на свежем воздухе, организации семейных мероприятий и детских игр.

Транспорт и доступность
Расположение обеспечивает отличный доступ к автомагистрали Вроцлава (автострада A8) и скоростной автодороге S8. До центра Вроцлава — всего 17 минут. Также есть автобусные маршруты и ж/д станция в Катах Вроцлавских, что обеспечивает удобное передвижение без автомобиля.

Инвестиционный потенциал

• Местоположение и доступность

Забродзе — престижное и быстро развивающееся место на окраине Вроцлава. Близость к Билянь Вроцлавских и легкий доступ к центру делают этот объект идеально подходящим для тех, кто работает в городе, но ищет покоя и комфорта за его пределами.

• Современные энергосберегающие решения

Дом оборудован системой рекуперации, обеспечивающей энергоэффективную вентиляцию и теплый пол по всей площади. В дополнение подготовлена система кондиционирования, что значительно повышает комфорт и энергоэффективность.

• Стандарт высококачественной отделки

Здание сдается по стандарту застройщика более высокого класса. Большие остекления, функциональная планировка помещений и высокое качество используемых материалов обеспечивают долговечность, эстетику и комфорт.

• Потенциал аренды

Близость к Вроцлаву и развитая экономическая зона в Билянь Вроцлавских делают этот объект привлекательным для инвесторов, планирующих долгосрочную аренду — как для семей, так и для управленческого персонала компаний.

• Рыночная стоимость

Цена конкурентоспособна по сравнению с локальными предложениями и полностью отражает высокий стандарт, местоположение и потенциал недвижимости. Отличное вложение как для частных лиц, так и для инвесторов.

Дополнительные преимущества

• Огороженная и благоустроенная территория
  
• Готово к заселению
  
• Возможность адаптации интерьера под индивидуальные потребности
  
• Уединенный закрытый жилой комплекс
  
• Низкие эксплуатационные расходы благодаря используемым технологиям

В резюме
Если вы ищете функциональный, современный и комфортный дом с садом в тихом районе недалеко от Вроцлава — это предложение специально для вас. Идеальное сочетание уединения и быстрого доступа к городским удобствам делает это место отличным выбором как для постоянного проживания, так и для капиталовложения.
Приглашаем вас связаться с нами и договориться о презентации недвижимости — ваш новый дом в Забродзе уже ждет вас!

Технические характеристики:
Площадь: 122,16 м²
Спален: 4
Этаж: 1
Построен: 2022

Дополнительные особенности:
Дуплекс: Да
Многоуровневый: Да

Продавец: Адриана Вильчевска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowy-blizniak-122-m-z-ogrodem-zabrodzie-ID4y1KD