ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ТОЛЬКО В PEPPER HOUSE

На продажу просторный полублокированный дом, расположенный на границе района Гдыня Грабовек и Дзялки Лесне. Общая площадь недвижимости составляет 265 м² (гараж — 40 м²), жилая площадь — 225 м², расположенная на участке площадью 422 м².
Этот дом — отличное предложение для семей и инвесторов, ищущих тихое и хорошо развитое место недалеко от центра Гдыни.

Трехэтажное здание предоставляет широкие возможности для внутренней адаптации под индивидуальные потребности. Просторные комнаты и хорошо продуманная планировка позволяют создать комфортабельные жилые и утилитарные зоны.

На первом этаже расположены:
гостиной с мини-кухней (30,16 м²), спальня с выходом на сад на южной стороне (30,24 м²), спальня (11,32 м²), гардеробная (11,88 м²), ванная комната (5,74 м²) и гараж (40 м²).

На первом этаже расположены:
просторная гостиная с камином (31,71 м²) с выходом на террасу 70 м², расположенную на южной стороне; отдельная просторная кухня (12 м²), спальня (14,01 м²) и ванная комната (4,2 м²).

Второй этаж разделен на две спальни (25,68 м²; 13,84 м²), отдельную кухню (13,84 м²) и ванную комнату (4,5 м²).
Несомненным преимуществом являются два балкона, которые позволяют наслаждаться уединенной атмосферой тихого района.

Вся недвижимость окружена большим садом, который станет идеальным местом для вечерних прогулок, семейных собраний и организации зоны для костра или отдыха.

Дом двух уровней был отремонтирован, включая замену электросетей и систем водоснабжения.

Дополнительная информация:
- солнечные панели
- муниципальное отопление
- средние годовые расходы на обслуживание: около 700 злотых
- оплата за воду и электричество по фактическому потреблению
- теплый пол (на первом этаже — ванная, спальня)
- дровяной камин в гостиной (без системы распределения тепла)

Информация о здании:
- железобетонные перекрытия
- кирпичное здание
- кровля и терраса — кровельный материал - фетр
- утепление с двух сторон (южная и западная)


Покупка недвижимости — отличная инвестиция для тех, кто заинтересован в сдаче в аренду. Планировка позволяет разделить объект на три независимых апартамента.


Расположение:
Грабовек — район с уютной атмосферой, окруженный зеленью и семейной обстановкой. При этом он предлагает быстрый доступ к основным точкам города, сочетая комфорт уединения с удобством жизни недалеко от центра. В районе есть развитая торговая и сервисная инфраструктура, включая продуктовый магазин, супермаркет, начальную школу и множество других сервисов. Без сомнения, преимуществом расположения недвижимости является наличие многочисленных зеленых зон, идеально подходящих для активного отдыха на природе.

Добро пожаловать на презентацию!
Патриция Леонович
PH644695

Технические характеристики:
Площадь: 265,22 м²
Спален: 7
Построено: 1979

Дополнительные преимущества:
Многоуровневый: да
Тип кухни: отдельная
Эксклюзивное предложение: да
Площадь кухни: 12 м²
Готовность к инвестированию: да

Продавец: Патриция Леонович

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowosc-wyjatkowy-dom-w-zielonej-okolicy-ID4tfFE