Переезжайте в новую комфортабельную квартиру с кондиционером! Предлагаю ознакомиться с предложением продажи совершенно новой, готовой к проживанию трёхкомнатной квартиры площадью 64,35 м², с уютной лоджией, расположенной в новом жилом доме на улице Буългарска 59 в районе Грунвальд в Познани — одном из самых безопасных для жизни районов города, рядом с Марцелинским лесом и стадионом ENEA. Расположение, площадь и доступ к полной коммерческой и сервисной инфраструктуре делают эту квартиру отличным местом для семейного проживания. Если вы цените комфорт и удобство — эта недвижимость именно для вас! Квартира продаётся без налога PCC, что существенно снижает затраты!

Квартира новая, изданная в состоянии от застройщика, полностью оборудована, разработана дизайнером интерьеров с вниманием к каждой детали. Готова к немедленному заселению! Чёткое разделение жилой зоны с кухней и спальни. Отопление — от муниципальной системы центрального отопления. В квартире отличная освещённость. Окна ПВХ с двухсторонним отображением. Очень функциональная планировка, каждый квадратный метр использован максимально. Полы — прочные панели высокой износостойкости, в ванной и коридоре — плитка.

Планировка: просторная гостиная с лоджией и отдельной кухней, освещённой окном — общая площадь 24,60 м², спальня с нишей для шкафа — 11,99 м², вторая спальня — 9 м², ванная с окном — 5,91 м², сауна — 1,87 м², коридор. В квартире есть парковочное место в подземном гараже за дополнительную плату 40 000 злотых. Возможна покупка кладовой за 11 000 злотых.

Оснащение:
Полностью оборудованная квартира, готовая к заселению без дополнительных затрат. В гостиной: большой раскладной диван, стол, 4 стула, кофейный столик, проектор с электроскладным экраном. В кухне: элегантные шкафы — нижние и верхние до потолка, обеспечивают много места для хранения, с бытовой техникой высшего класса: посудомоечной машиной, индукционной плитой и встроенной вытяжкой. В гостиной установлен кондиционер, обеспечивающий комфорт в жаркую погоду. В коридоре — просторный шкаф-купе по индивидуальному заказу, максимально использующий каждый сантиметр пространства. Дополнительное преимущество — сауна от известной компании.

ЗДАНИЕ: Новый жилой комплекс из 13 этажей с уникальной архитектурой, построен в 2023 году уважаемым застройщиком, расположен вдали от улицы Буългарска, внутри территории, что делает его тихим и спокойным. Эксклюзивный жилой квартал, состоящий из нескольких домов. Элегантный, современный фасад, высококачественная отделка лестничных клеток. Внутри — два тихих лифта, что особенно важно для пожилых и родителей с маленькими детьми. Вокруг здания — зелень и элементы малой архитектуры: скамейки, детская площадка. Тихая и спокойная обстановка способствует отдыху. Под зданием — подземный гараж с прямым доступом на лифте. Много кому по душе велосипедные стоянки.

РАСПОЛОЖЕНИЕ: Идеально подходит для тех, кто хочет жить недалеко от центра, сохраняя при этом доступ к зелёным зонам. Недалеко от улицы Буългарска: офисные здания Business Garden Poznan, Pixel, PGK-Centrum, крупные фармацевтические компании и торговый центр King Cross Marcelin. В радиусе ходьбы — магазины: три Żabka, Biedronka, овощные лавки, пекарни, банки, аптеки, рестораны с вкусной итальянской кухней, такие как Trattoria Vicolo. В нескольких минутах ходьбы — Марцелинский лес, где разбиты более 16 км трасс для бега, велоспорта и прогулок. В нескольких сотнях метров — стадион INEA, где действует футбольная школа, а зимой — каток Ligawa. В окрестностях — множество фитнес-залов и учебных заведений: детские сады (в том числе Монтессори), школы (в том числе Международная школа Познани, Начальная школа №1, гимназия и др.). Быстрый доступ к автомагистрали A2 и маршрутам S11 и S5. На улице Буългарска останавливается автобус, а остановка трамвая на улице Грюнвальдская — примерно в 10 минутах ходьбы.

ПРЕИМУЩЕСТВА:

• новый, престижный жилой комплекс у леса Марцелинский
• парковочное место в подземном гараже
• просторная гостиная с кухней и двумя отдельными комнатами, что удобно для работы на удаленке или учебы
• кондиционер в гостиной
• сауна

Тип собственности: полная собственность с KW
Цена за квартиру: 869 000 злотых
Не откладывайте контакт — звоните и назначайте презентацию!
Малгожата Войцеховска
тел. 604 103 414
Компания Недвижимость Остров
Предлагаем комплексные нотариальные, консультационные и финансовые услуги для сделок. Возможно приобретение недвижимости в кредит на выгодных условиях.
Данное объявление носит информационный характер и не является офертой в соответствии с Гражданским кодексом.