Жилье в Wiskitki Residence — инвестиции в премиальном стандарте — всего 30 минут от Варшавы

Дом площадью 109 м² + чердачное помещение 60 м² В ПОДАРОК

Рады представить инвестиционный проект, который был спроектирован с учетом потребностей жителей, ищущих больше, чем просто обычное жилье...

Инвестиционный проект, отличающийся высоким стандартом строительства и превосходным расположением, откуда пешком можно добраться до:

• детского сада/яслей – 500 м — 5 минут пешком,
• начальной и средней школы – 800 м — 10 минут пешком,
• нового продуктового магазина – 500 м — 5 минут пешком,
• кольцевой развязки в Wiskitki и доступа к автотрассе A2 – 1,3 км — 2 минуты на машине,
• выезда на Варшавский проспект Джеролимских — 47 км — 30 минут на автомобиле

Проект состоит из 8 комфортабельных домов в развитом двухсекционном жилом комплексе, дома соединены гаражами, что обеспечивает максимальную приватность для будущих жильцов...

Продаются 6 домов с гаражом и 2 дома с парковочными местами без гаража.

Каждый дом располагает угловым участком площадью примерно 300 м² и разработан для обеспечения максимального комфорта и удобства.

Главный принцип с первых эскизов и при проектировании с архитектором — «строим так, как хотели бы жить мы». После множества обсуждений, корректировок и изменений удалось добиться простого объема, сочетающего современный дизайн и функциональную планировку помещений, где каждый метр продуман и спланирован.

Дома с гаражом имеют площадь 130,45 м² + участок 360 м² + дополнительно большое чердачное помещение 60 м² с высотой до 2.5 м, предназначенное для самостоятельной отделки. — Обозначение на доме B-1

Дома без гаража имеют площадь 109 м² + участок 300 м² + дополнительно большое чердачное помещение 60 м² с высотой до 2.5 м для собственной отделки + 2 парковочных места. — Обозначение на доме A-2

Чердак оборудован теплыми мансардными окнами для обеспечения естественного освещения и возможного выхода на крышу здания.

Первый этаж включает:

• просторный тамбур с входом в гараж и жилую зону,
• светлая, продуманная кухня с местом для кладовки — каждый любитель готовки оценит!
• большая гостиная, идеально подходящая для повседневного отдыха, с выходом на террасу/сад,
• коридор, из которого можно попасть в ванную и на лестницу на первый этаж,
• ванная комната, предполагающая установку унитаза, раковины и душа,
• гараж и подсобное помещение, где, помимо машины, можно хранить садовые инструменты, велосипеды и т. д. (дом без гаража также имеет подсобное помещение).

Второй этаж:

• 3 хорошо спроектированные спальни,
• еще одна большая ванная комната с местом для ванны, душа, двух раковин, стиральной машины и сушильной машины,
• коридор с выходом на чердак с лестницей на мансарду.

Чердак:

• большое пространство 60 м² для самостоятельной отделки — В ПОДАРОК

Стандарты дома:

• механическая вентиляция – Рекуперация,
• тепловой насос воздух/вода,
• теплый пол,
• подготовка к подключению солнечных панелей и системы хранения энергии,
• подготовка к подключению оптоволоконной связи,
• домофон,
• установка сигнализации,
• мониторинг,
• подключения коммуникаций: электричество, вода, канализация,
• тротуары и подъезды из брусчатки,
• электропроводка, подготовленная для управления большинством систем и устройств через телефонное приложение (ворота, домофон, сигнализация),
• два парковочных места.

Стандарт строительства:

• дверные и гаражные двери из Wiśniowski,
• оконные рамы из Schuco с фурнитурой Roto,
• кровля — металлическая кровля с фальцевым швом RUUKI — одна из лучших и красивейших на рынке,
• гипсово-известковая штукатурка,
• традиционные цементные стяжки,
• утепление здания графитовым пенополистиролом с λ=0.031,
• монолитный потолок, лестницы на первый этаж из железобетона,
• утепление чердака и потолка первого этажа с открыко-ячеистой пеной PUR.

- Дополнительная информация:

- дома продаются напрямую — без дополнительных сборов и комиссий

- продажа по счету — покупатель освобожден от 2% НДС

ПЛАНИРУЕМЫЙ срок сдачи — 3 квартал 2025 года

ЦЕНА ДОМА БЕЗ ГАРАЖА ПЛОЩАДЬЮ 109 м² + 60 м² чердака + участок 300 м², 2 парковочных места — 898 000 зл.

ЦЕНА ДОМА СО ГАРАЖОМ ПЛОЩАДЬЮ 130 м² + 60 м² чердака + участок 360 м² — 998 000 зл.

Не стесняйтесь связаться со мной и осмотреть инвестицию вживую:

Конрад

тел. 736-294-294

Представленная информация не является предложением в соответствии со статьей 66 Гражданского кодекса, на этапе реализации некоторые элементы могут измениться.

Технические характеристики:
Площадь: 109,0 м²
Спальни: 4
Этаж: 1
Построен: 2025

Дополнительные особенности:
Чердачное помещение: Да
Дуплекс: Да
Без комиссии: Да

Продавец: Конрад

Контакт: 736-294-294

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowy-dom-109m2-garaz-rekuperacja-wiskitki-ID4vqsw