Одноэтажный жилой дом с возможностью обустройства мансарды. Просторный частный участок площадью 1080 м², с двух сторон окружённый красивым садом. Продаю недавно построенный дом по проекту Archon "В Виноградниках 29". Местоположение: Отличная локация в западной части Згежа (Аниёłów). Всего 2 км до центра города. Район новых жилых домов с внутриквартальной дорогой. Тихо и спокойно. Окружён новыми зданиями. Зоны для прогулок. Вблизи продуктовый магазин, Action, Biedronka, Rossmann, Pepco. Недалеко от объекта расположены начальная школа и детский сад. Инфраструктура: Подъезд с асфальтированной дороги к частной асфальтированной дороге. В нескольких минутах от съезда на маршруты S14. Отличный доступ к центру Згежа, Лодзи, Александрову Лодзинскому, автомагистралям A1 и A2. Быстрый выезд в Варшаву. Общественный транспорт – остановка автобуса примерно в 200 м. Площадь: Общая площадь жилого дома на первом этаже составляет 158,03 м² — состояние от застройщика. Дополнительно имеется возможность адаптировать мансарду с полезной площадью 117,83 м² (общая площадь мансарды 215,40 м²). Размеры комнат на первом этаже: - Гостиная + обеденная зона — 31,93 м²; - Кухня — 11,53 м²; - Тамбур — 4,95 м²; - Холл — 7,98 м²; - Кладовая — 2,15 м²; - Ванная комната 1 — 3,86 м²; - Ванная комната 2 — 6,23 м²; - Гардероб — 3,41 м²; - Комната 1 — 12,96 м²; - Комната 2 — 11,75 м²; - Комната 3 — 9,70 м²; - Коридор — 6,95 м²; - Котельная — 5,19 м²; - Подсобное помещение — 2,43 м²; - Гараж на два автомобиля — 37,01 м². Дом построен из керамических блоков. Перекрытие — железобетонная плита. Крыша — четырехскатная, из водостойческих деревянных ферм, черепица CREATON, кровельные окна FAKRO. Гарантируют эстетику, долговечность и стойкость к погодным условиям (дождь, снег, ветер, солнце). Выполнено с тщательностью. Трехкамерные пластиковые окна PETECKI в графитовом цвете. В гостиной — окно с откидным верхом HS. Входная дверь и гаражные ворота от WIŚNIOWSKI. Возможность управления через приложение. Стена утеплена пенополистиролом толщиной 20 см. Полы с отоплением во всех жилых комнатах и гараже. Спроектирован тепловой насос. Возможность установки камина в гостиной. Дом оснащён электрикой, ТВ, интернетом, сигнализацией с системой видеонаблюдения. Мунициальное водоснабжение, септик на участке, обслуживание и очистка которого не требует затрат. Проект соответствует современным техническим стандартам по энергетической эффективности зданий. Цена: 1 699 000 злотых Цена включает здание в состоянии от застройщика, большой участок и долю в внутренней дороге. Ход строительства: Фотографии показывают текущий этап строительства. Окончание строительства — третий квартал 2025 года. Возможность внесения изменений до конца июля 2025 года. Приглашаю связаться со мной, осмотреть объект и оформить бронь. Без посредников. Инвестиции осуществляет частное лицо.

Технические характеристики:
Площадь: 275,0 м²
Спальни: 4
Этаж: цокольный

Дополнительные особенности:
Мансарда: да
Частное предложение: да
Без комиссий: да

Продавец: Анджей

Источнк данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowy-dom-dla-wymagajacych-ID4x3kb