Здравствуйте, Я предлагаю вам новый дом в деревне Горка Пабианичка неподалёку от Лодзи. Добраться до границ Лодзи занимает 6 минут, а до центра Лодзи — 18 минут. Прямая продажа, спасибо посредникам. Дом прошёл акт ввода в эксплуатацию в ноябре 2024 года. Благодаря аккуратной реализации и использованию энергоэффективных, качественных материалов в строительстве дома, содержание недвижимости очень привлекательное. В непосредственной близости от дома расположены велосипедные дорожки, множество зон отдыха, начальная школа с дошкольным отделением (в Петрыкоце, дорога занимает 4 минуты), магазин Dino и клиника. Объект состоит из тамбура, технической комнаты, двух ванных комнат, гостиной с кухней, гардеробной, лестницы и 4 комнат. План дома можно увидеть на последних фото. Дом построен для моей семьи, поэтому характеризуется высоким качеством выполнения, продуманными решениями и строительством по стандарту энергоэффективности, о чём я расскажу подробнее. Технология строительства: - фундамент: стены из бетонных блоков заливаемых бетоном B25 W8, гидроизоляционная мембрана - несущие стены: газобетон Ytong PP2.5/0.4 forte + 25 см графитового пенополистирола λ 0.31 (отличная теплоизоляция) - потолок: терива - крыша: традиционная стойка, полностью облицована, кровельный материал — битумный матерчатый материал и керамическая черепица - утепление чердака: минеральная вата — более здоровый дом - трехслойные окна, электрошторки на первом этаже Тип отопления: - тёплый пол во всех комнатах - CO и КВУ на основе теплового насоса Отделка: - цементная гипсовая штукатурка - керамическая краска Tikkurila - gres во всех полах - дополнительное утепление в ванных комнатах Инженерные системы: - водоснабжение: из сети, резервуары для дождевой воды 20м³ - электроснабжение из сети с возможностью подключения дома к генератору (электропроводка ведет в гараж) - оптоволоконный интернет - биологическая очистка бытовых сточных вод При строительстве этого дома я заботился о его высоком качестве, энергоэффективности и ежедневном комфорте использования. Дом оснащён механической вентиляцией с рекуперацией тепла, большими оконными проёмами с хорошими окнами, массивными внешними дверями, стенами из «теплого» газобетона Ytong толщиной 400 мм с утеплителем из графитового пенополистирола толщиной 25 см, тяжёлой гидроизоляцией из качественных материалов. Вокруг фундамента проведена дренажная система, которая может подпитывать один из резервуаров дождевой воды объемом 10м³, установлены камеры видеонаблюдения и освещение участка. На последнем фото представлены энергетические характеристики предложенного дома, обратите внимание на показатели EU и EK, которые подтверждают энергоэффективность дома. Индикатор EP значительно снизится при установке фотоэлектрических панелей. Если у вас есть вопросы, не стесняйтесь обращаться ко мне. С уважением,
Технические характеристики:
Площадь: 105.0 м²
Спальни: 5
Ванных комнат: 2
Этаж: 1
Год строительства: 2024

Дополнительные характеристики:
Чердак: да

Продавец: Адам Галинский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowy-dom-w-bliskim-sasiedztwie-lodzi-retkini-ID4sHua