Атмосферная 4-комнатная квартира в отреставрированном вилла-строении, расположенном прямо возле парка. Приглашаю вас ознакомиться с видео-обзором недвижимости и виртуальным туром! Вилла-строение дореволюционной эпохи находится на улице Серовская. Объект состоит из 6 жилых единиц, размещенных по 2 на каждом этаже. В конце 2022/2023 года были проведены ремонты кровли и фасада, а в мае 2025 года завершилась реконструкция лестничной клетки. Здание расположено на красиво благоустроенном участке площадью 965 м², утопающем в зелени с высокой и низкой растительностью, что обеспечивает свободный отдых для жителей. Уютный и тихий район, окруженный виллами и зелеными зонами. В 10 минутах ходьбы находятся ближайший магазин и железнодорожная станция Вроцлав Лесница, откуда можно добраться до центра города всего за 15 минут. Стильная квартира площадью 95 м², включающая 4 комнаты, среди которых гостиная с кухонной зоной площадью 30 м². Благодаря хорошему освещению и светлым тонам гостиная кажется очень просторной, а высокие потолки создают ощущение дополнительного пространства. Кухня полностью укомплектована, с обеденным столом и меблированным уголком, откуда открывается вид на зеленые окрестности объекта. В комплект входит красивая и стильная деревянная мебель и по-настоящему деревянный пол из сосновых досок. Важным дополнением является cellar, в котором установлен новый газовый котёл. Общая площадь квартиры 95 м²: - Гостиная с кухней - 30 м² - Комната I - 17 м² - Комната II - 16 м² - Комната III - 15,50 м² - Ванная комната - 6 м² - Коридор - 11 м² Также: - Подвал 11 м². Сердечно приглашаю связаться со мной для получения дополнительных информации и организации просмотра! Преимущества объекта: - 4-комнатная квартира - площадь: 95 м² - подвал около 11 м² - этаж: цокольный высокий этаж - высота потолков: 2,85 м - просторная гостиная с кухней - ремонт ванной в 2020 году - большие спальни - стильная деревянная мебель - по-настоящему деревянный пол из сосновых досок - ориентация: север, восток, запад - модернизация отопления до зимы 2022 - новый газовый котёл - вилла-строение 1930 года - ремонт кровли и фасада проведён в 2022/2023 годах - ремонт лестничной клетки - май 2025 года - участок 965 м² - 6 жилых единиц в здании - парковка у здания. Расположение/удобства: - 10 минут пешком до ж/д станции PKP - Вроцлав Лесница - 5 минут пешком до остановки автобуса - 15 минут пешком до автобусно-трамвайной петли - Лесница - 12 минут пешком до магазинов Biedronka, Aldi - 10 минут пешком до Żabka. Богатая коммерческая инфраструктура и полный спектр услуг в центре Лесницы. - 3 минуты пешком до прудов в Леснице. Близость к Лессницкому парку, Злотницкому парку и Ратинскому лесу. Работать со мной выгодно, потому что: - я оказываю поддержку в получении финансирования для приобретения недвижимости с возможностью дополнительных бонусов - помогу с оформлением всех формальностей. - предлагаю широкий спектр других услуг, связанных с покупкой недвижимости.

Техническая характеристика:
Площадь: 95,46 м²
Спальни: 4
Ванные комнаты: 1
Этаж: цоколь
Построено: 1930
Месячная плата: 1250,0 злотых

Дополнительные характеристики:
Тип кухни: открытая

Продавец: Дария Урбан

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowa-cena-4-pokoje-willowy-budynek-ogrod-ID4qmWX