К продаже предлагается незастроенная земельная недвижимость площадью 1104 м² — участок под застройку. Клушковцы, улица Розвойява.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Представленный земельный участок расположен в живописном городе Клушковцы, на очаровательной и уютной улице Розвойява. Его расположение у подножия Горецких гор делает его идеальным местом для тех, кто ценит близость к природе, спокойствие и активный отдых, а также ищет землю с инвестиционным потенциалом.
Ворота в Горцы: Улица Розвойява, являясь тупиковой, обеспечивает исключительный покой и минимальный автомобильный трафик. Ее особое преимущество — прямой выход к туристической тропе в Горецких горах, что делает ее отличной отправной точкой для пеших походов, велосипедных поездок и наслаждения горной природой.
Близость к природному заповеднику Модршеве: Нахождение неподалеку от природного заповедника Модршеве подчеркивает природную ценность региона, предоставляя чистый воздух, богатую флору и фауну, а также возможность расслабиться в нетронутых ландшафтах.
Активный отдых круглый год: Расположение в Клушковце — рай для любителей спорта и отдыха. Близость к озеру Чоржтицн (парусный спорт, каякинг, рыбалка, обзорные круизы) и зимний доступ к лыжным склонам (лыжная станция Чоржтицн-СКИ) или другим знаменитым центрам региона (например, Бялка Татрзаньска) делают это место оживленным вне зависимости от сезона.
Живописные виды: Расположенный на высоте около 610 м над уровнем моря, район часто радует привлекательными видами окружающих горных хребтов, придавая будущей инвестиции особый шарм.
Удобный доступ: Несмотря на уединенное расположение, доступ к участку осуществляется прямо от асфальтированной муниципальной дороги, что обеспечивает комфортное и безопасное сообщение с основными дорогами региона.
Недвижимость: Мы предлагаем для продажи привлекательный земельный участок площадью 1104 м², идеально подходящий как для частных инвесторов, так и для тех, кто планирует туристическую деятельность.
Оптимальные размеры: Участок длиной около 70 м и шириной от 14 до 16 м предлагает удобные условия для планировки застройки, несмотря на удлиненную форму.
Гибкий градостроительный план: На 90% территории участка действует местный план застройки (MPZP), что является значительным преимуществом. Он позволяет реализовать следующие виды застройки:
- индивидуальное жилищное строительство: создание дома мечты в окружении горной природы;
- жилое-обслуживание (гостевой дом): отличное решение для прибыльного туристического бизнеса, например, агротуризм, гостевой дом или комнаты для аренды, использующие привлекательность места;
- индивидуальный отдых: возможность построить летний дом или рекреационный объект.
Местоположение и уклон: Участок слегка наклонен к юго-востоку, что очень благоприятно, так как обеспечивает хорошее освещение в течение большинства дня и способствует эстетической интеграции здания в ландшафт.
Доступность коммуникаций: Участок хорошо подключен к основным коммуникациям:
- Водоснабжение: рядом есть муниципальная водопроводная сеть, что облегчает подключение;
- Канализация: есть возможность подключиться к муниципальной канализации, которая проходит поблизости от участка;
- Электричество: электрокабель проходит прямо по участку, что значительно снижает затраты на подведение энергии.
Это уникальная возможность для тех, кто мечтает жить вблизи природы, сохраняя доступ к инфраструктуре, а также для инвесторов, планирующих создать прибыльный туристический бизнес в одном из самых привлекательных районов Подгале.
ЦЕНА: 300 000,00 злотых. Дополнительные расходы, связанные с сделкой, в виде комиссии, налога, нотариальных сборов, составляют около 6% от стоимости сделки.
Рекомендую связаться со мной по телефону и ознакомиться с этим объектом.
Контактное лицо агента: Бартломей Нешлуховский
Лицензия № 24946
тел. 720897220
Агентство недвижимости InCentro
электронная почта: https://www.otodom.pl/pl/oferta/niezabudowana-nieruchomosc-gruntowa-1104m2-ID4xwwl
Эта реклама не является коммерческим предложением в соответствии с Гражданским кодексом.