ТОЛЬКО у нас! ЭКСКЛЮЗИВНОЕ предложение!



На продажу представлена трёхкомнатная квартира с балконом (включая две спальни) на последнем этаже здания и парковочным местом в гараже под зданием, расположенная в очень хорошо связанной с центром жилом комплексе.

Адрес: Щецин, Ниебушево, ул. Кшижак Варцлав I, жилой комплекс Старa Цегилня.



Объект предложения:

Трёхкомнатная квартира площадью 71,65 м² вместе с подсобным помещением 2,23 м² и парковочным местом в подземном гараже.

Тип сделки: продажа. Рынок: вторичный. Тип собственности: полная собственность (жилая единица с земельным участком и ипотечным регистром, являющаяся отдельной недвижимостью).



Общая информация:

Тип квартиры: однородная, односторонняя.

Количество комнат: 3 (включая две спальни).

Состояние: готова к проживанию.

Месторасположение: 4-й этаж 4-этажного здания.

Уровень шума: тихий.

Высота потолка: примерно 2,75 м.



Описание:

Входим в квартиру через ухоженную лестничную клетку (три квартиры на этаже). Из коридора есть доступ во все помещения (квартира функциональна). Квартира солнечная, окна выходят на северо-восток и юго-запад, состоит из трёх комнат (в одной из которых кухня), коридора, ванной комнаты с туалетом и прачечной. Согласно земельному и ипотечному регистру, квартира включает: 2 комнаты, комнату с кухней, ванную, туалет и коридор.



Площадь комнат составляет примерно 10 м², 13,6 м², а гостиная с кухней — примерно 32 м², с выходом на большой балкон (около 7,6 м²).

В гостиной установлен дополнительный кондиционер Panasonic, который очень эффективен, он охлаждает не только гостиную и кухню, но и небольшой комнату.

Общая часть гостиной — полностью оборудованная кухня: холодильник Haier с морозильной камерой, духовка Gorenje, микроволновка Samsung, индукционная плита Gorenje, вытяжка Amica, посудомоечная машина Siemens.



В более крупной спальне расположен вместительный шкаф (типа Komandor), двуспальная кровать.

В меньшей спальне расположены настенные шкафы с полками меньшего размера.



Ванная комната с туалетом площадью 5,7 м² укомплектована: ванной, душевой кабиной, умывальником с тумбой, зеркалом.

В прачечной (площадью 1,6 м²) установлен стиральной машиной BOSCH.



Отделка и оборудование:

Квартира готова к заселению.

Отопление, горячая/холодная вода — от муниципальной сети.

Новые входные двери. Деревянные окна.

Преходные полы: в комнатах — паркет, в ванной, кухне, коридоре и прачечной — терракота.

Мебель: квартира частично меблирована. Возможны изменения по согласованию.



Описание здания:

Многоквартирное здание 2009 года постройки, построено застройщиком SGI. Здание утеплено. Установлен домофон. Хорошо обслуживаемая и чистая лестничная клетка. Современный лифт (KONE) движется на подземный уровень (гаражный зал).



Инфраструктура:

Квартира оснащена следующими коммуникациями: электроэнергия, водопровод, газ, централизованное отопление и горячее водоснабжение от муниципальной сети.

Подготовленная установка для интернета и телевизионных услуг — арендатор может заключить договор с оператором самостоятельно.



Транспорт:

Отличный доступ к центру города.

Район тихий и хорошо связан (остановки автобусов примерно в 200 м).

Общественные парковочные места на территории жилого комплекса.



Область окружения:

Ближайшее окружение включает многоквартирные жилые дома и огороды.



Ближайшие объекты инфраструктуры (по прямой):

Магазин Aldi — примерно 160 м,

Торговый центр Старa Цегилня — примерно 180 м,

Магазин Biedronka — примерно 180 м,

Магазин Żabka — примерно 270 м,

Магазин Biedronka — примерно 860 м,

Ресторан McDonald's — примерно 590 м,

Магазин LIDL — примерно 600 м,

Магазин PEPCO — примерно 600 м.

Областная больница (ул. Аркоńская) — примерно 1,8 км.

Клиническая больница №1 ПУМ (ул. Унии Люблинской) — примерно 3,2 км,



Коммунальные платежи:

Административный сбор управляющей компании около 500 злотых,

eлектроэнергия — по счетам каждые два месяца,

SEC (отопление и горячая вода) — по счетам ежемесячно,

ZWIK — по счетам каждые два месяца

и возможен интернет/ТВ (по желанию арендатора).

В настоящее время квартира сдана в аренду до конца сентября. Свободна для заселения с 01.10.2025.



Преимущества:

Солнечная квартира с большим балконом на верхнем этаже, с удобным доступом к парковке и подсобному помещению в цоколе, в престижном жилом комплексе с очень удобным доступом к центру Щецина.



Если у вас есть вопросы, звоните или пишите нам (SMS/Whatsapp).

Просим связаться для организации будущей презентации.



----

В соответствии с Законом о управлении недвижимостью правила сотрудничества между посредником и клиентом регулируются договорами меже­медийного агентства.

Содержание этой рекламы не является коммерческим предложением в соответствии с гражданским кодексом и другими соответствующими правовыми актами, а лишь приглашением к переговорам в соответствии со статьей 71 Гражданского кодекса.

Офис не несет ответственности за полноту информации и соответствие реальному состоянию. Контент предназначен для информационных целей, рекомендуется личная проверка.

Текст, фотографические и видео материалы в рекламных объявлениях являются собственностью компании ESTIT, работающей под брендом Bas Nieruchomosci, базирующейся в Щецине, что запрещает копирование целиком или частично без получения соответствующего согласия.

Обратившись в офис, клиент дает согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с положениями Закона от 10 мая 2018 года о защите персональных данных (Джурнал Законов 2018 г., позиция 1000, с изменениями). Клиент имеет право на доступ к своим данным и их обновление.

BAS Nieruchomosci — лицензированное агентство недвижимости с многолетней историей. С 2003 года мы помогаем нашим клиентам принимать правильные решения на рынке недвижимости и обеспечиваем безопасность сопровождающих транзакции процессов. Доверьтесь нашим знаниям. С нами вы точно купите/продадите/арендовать вашу недвижимость более безопасно.

У нас есть необходимая страховая ответственность. Мы постоянно участвуем в обучениях для повышения профессиональных квалификаций. Члены: Западнопоморская ассоциация посредников недвижимости.

Воспользуйтесь нашими услугами, которые также дадут вам возможность провести тщательную проверку имущества, например, перед его покупкой/арендой или профессиональную помощь в продаже/аренде. В вашем распоряжении — оценщик недвижимости, посредник по недвижимости, управляющий активами и архитектор.

:: Предложение отправлено из программы mediaRent (media-rent.eu) ::

Характеристики:
Площадь: 71,65 м²
Спальни: 3
Этаж: 4
Построено: 2009
Месячная плата: 500,0 PLN

Дополнительные характеристики:
Тип кухни: открытая
Эксклюзивное предложение: да

Продавец: Марцин Бас

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/ladne-3-pokoje-z-garazem-os-stara-cegielnia-ID4xtW5#map