На продажу предлагается уникальный комплекс недвижимости с огромным инвестиционным потенциалом и комфортной жилой частью. Вся недвижимость расположена на главной улице – ул. Озроковска, 96 в Згерьже, обеспечивая быстрый доступ и видимость для потенциального бизнеса. Жилая часть – высокие стандарты отделки Представительский дом площадью 291 м², расположенный в первой – частной части участка, отделённой внутренними воротами от промышленной части. Планировка помещений: Первый этаж: – просторный холл – кухня, открытая с обеденной зоной – гостиная с большими окнами – спальня – ванная комната – гардеробная – коридор Мезонин: – просторная комната (идеальна для офиса/студии) Второй этаж: – две просторные комнаты – ванная – коридор Дом оснащён подвалом и двумя отдельными гаражами. Стандарт отделки: – кровля: керамическая черепица – окна: деревянные, энергоэффективные и звукоизоляционные (премиум-класс) – внешние противозломные жалюзи – внешние двери из ABA – противозломные – внутренние двери: деревянные – забор спереди: полнотелый кирпич, высота 3 м + живая изгородь до 5 м – въездные ворота с дистанционным управлением – септик Промышленная часть – два здания + навес Площадь промышленного здания: примерно 324 м² + навес 80 м² Разделены внутренними воротами, идеально подходит для проведения бизнес-операций. 1. Отдельное одноэтажное здание – площадь: около 100 м² – высота: до 5 м 2. Многоэтажное здание – площадь: около 189 м² – включает: жилое помещение площадью 35,6 м² (может служить офисом, студией для сотрудника или студией) Дополнительно: – складской навес площадью 80 м² – промышленный септик – электроснабжение 380 В Преимущества расположения: – ул. Озроковска – главная улица Згерьжа – быстрый доступ к Лодзи и автомагистрали A2 – сочетание жилого пространства с возможностью вести бизнес Для кого это? Идеальное предложение для тех, кто: – хочет жить в престижном районе и держать свой бизнес под контролем – ищет готовое место для жилья и бизнеса – инвесторов – возможность разделения функций и получения пассивного дохода Правовой статус: полное право собственности Возможен быстрый продажа – владелец хочет продать в этом году. Заказчик следит за согласованиями. Кабельное телевидение типа TOYA. Сигнализация. Расходы на отопление за весь зимний сезон составляют 2500 злотых.

Технические характеристики:
Площадь: 615.0 м²
Количество спален: 5
Дата строительства: 2000

Дополнительные особенности:
Мансарда: да
Тип кухни: открытая

Продавец: Йоанна Янец

Источник информации: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nieruchomosc-z-potencjalem-inwestycyjnym-ID4xe34