Совершенно новая для первого арендатора!

Просторная, современная квартира с большой, солнечной террасой.

Основная информация

• Современное здание с 2024 года
• Новая, премиум локация в центре Познани: ул. Бергера 1, Познань (рядом с Познаньским техническим университетом, парком Марии Склодовской-Кюри, примерно 80 м от Вилдецкого рынка)
• Окружение: тихий, зеленый район в сердце города

Описание квартиры

• Площадь: 65 м²
• Этаж: 1 (лифт)
• Окна выходят на юго-запад (яркий, солнечный интерьер)
• Просторная солнечная терраса: примерно 55 м²
• Балкон: 3.5 м²
• Дополнительная комната (по желанию): 6 м² – независимая от квартиры, идеальна для мастерской или хранения
• Гаражные места (по желанию): 2 одиночных места в гараже на уровне -1

Планировка комнаты

• Просторная гостиная с кухней: 28 м² с выходом на террасу 55 м² и балкон
• Спальня I: 14 м²
• Спальня II / офис: 11 м² с выходом на балкон
• Ванная комната: 5 м²
• Коридор: 7 м²

Оснащение

• Квартира меблирована и отделана на высоком уровне. Деревянные полы из дуба.
• Большие, современные окна с противовзломными внешними ставнями
• Кухня: техника Bosch (индукционная варочная поверхность, духовка, холодильник, посудомоечная машина)
• Ванная: эксклюзивные сантехнические принадлежности - оборудование Villeroy & Boch, встроенная стиральная машина
• Гостиная; удобный раскладной диван, стол со стульями, журнальный столик
• Спальня I: ширина кровати 160 см, просторный шкаф, ночные столики
• Спальня II/офис с выходом на балкон

Возможность обустройства квартиры в соответствии с индивидуальными потребностями

Хорошая транспортная доступность;

• 50–100 м до трамвайных остановок (маршруты 2, 5, 9, 10) и автобусных остановок
• 10 минут пешком до офиса нового рынка (штаб-квартира, среди прочего, Franklin Templeton, Rockwool, Zabka, Allegro, Arvato)
• 10 минут пешком до торгового центра Stary Browar
• 10 минут на автомобиле до автомагистрали A2 (Варшава–Берлин)
• 4 минуты на автомобиле до вокзала PKP и PKS
• Удобный доступ как на общественном транспорте, так и на автомобиле к компаниям, офисам и университетам в городе и за его пределами

Рекреационные и досуговые объекты поблизости:

• Спортивно-развлекательный комплекс AWF и POSiR-Chwialka (закрытые бассейны, летние бассейны, спортивные залы, каток)
• Зеленые рекреационные зоны: Дебинские луга, парк Святого Иоанна Павла II
• Велосипедные и пешеходные дорожки, ведущие в центр, на Мальту и Велькопольский национальный парк
• Полная инфраструктура в 1–5 минутах пешком: Вилдецкий рынок, элегантные рестораны, кондитерские, цветочные магазины, аптеки, магазины различных сфер, банки, школы, церковь

Расходы

• Арендная плата: 4700 PLN/месяц
• Административный сбор: примерно 750 PLN/месяц (включая авансовые платежи за воду и отопление, вывоз отходов (для 2 человек) – в зависимости от числа жильцов)
• Электричество: согласно потреблению
• Оптоволоконный интернет: возможность выбора оператора или перевода подписки
• Залог: эквивалент 1.5 месячной аренды

Условия аренды

• Договор для некурящих лиц, без животных
• Предпочтительная случайная аренда
• Возможность аренды от компаний

Заинтересованные в аренде квартиры приглашаются к контакту!

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowe-eleganckie-komfortowe-3-pokoje-65m2-plus-taras-55m2-ID4vSLI.html