ТОЛЬКО В ОФИСЕ MAGIC HOUSE! ЗВОНИТЕ НА 730 600 311

Продается привлекательный и функциональный дом в уютной и живописной местности недалеко от недавно развивающегося закрытого коттеджного поселка Zielona Polana в Шемуде.
 
Часть полутридцатного дома, современный дизайн трехэтажного здания. Технологии и высококачественные материалы, использованные при строительстве, обеспечивают низкие эксплуатационные расходы.

ПОДЪЗДЕНЬЕ
Состоит из тамбура площадью 6,37 м², где можно разместить просторный шкаф-купе с сиденьем. Из него переходим в гараж (18,60 м²). Далее непосредственный вход в жилую зону первого этажа. Гостиная с выходом на террасу плавно соединяется с обеденной зоной и открытой кухней, общая площадь 44,52 м². Видимые лестницы на attic из гостиной добавляют элегантности и легкости комнате. Также есть ванная комната площадью 5,11 м². Общая площадь этого уровня составляет 74,60 м².

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ
Четыре спальни с полезной площадью 12,80 м², 13,54 м², 14,69 м², 14,91 м², а также ванная комната 7,18 м². Также имеется гардеробная площадью 5,19 м². Полезная площадь — 74,48 м².

Общая площадь объекта (по полу) составляет 158,61 м². Полезная площадь — 149,08 м², включая гараж 18,60 м². Участок занимает примерно 500 м².

КОМПЛЕКС ЗДАНИЙ
• Высота здания: от 0 до 1 надземных этажей + мансарда.
• Структура здания: железобетон, кирпич, дерево.
• Внешние и внутренние стены: кирпич, газобетонные блоки (H+H).
• Теплоизоляция здания: 20 см пенополистирола (графит).
• Кровельная конструкция: деревянный каркас, плоская бетонная черепица.
• Доступные инженерные сети: электроэнергия, отопление с помощью теплового насоса, горячая и холодная вода, канализация.

СТАНДАРТ ОТДЕЛКИ
• Цементно-известковая штукатурка, полы/выравнивание.
• Внешние и внутренние оконные откосы из камня.
• Внешняя отделка: силиконовая штукатурка.
• Электропроводка с встроенной распределительной панелью и установленными выключателями и розетками (белого цвета) + мультимедийная сеть (Ethernet, кабель ТВ).
• Канал к мансарде для панелей (без фотоэлектрической установки).
• Система сигнализации и установка для внешних камер (без камер).
• Тепловой насос.
• Полы с подогревом в здании на первом и втором этажах + гараж.
• Система дымохода Brata, вентиляция дымохода.
• Оконная фурнитура: трехкамерные стеклопакеты.
• Входные двери: противодуровочные премиум-класса.
• Двери гаража: с приводом, открываются дистанционно.
• Входная люк в мансарду + лестница (возможность переделки мансарды в дополнительную комнату).
• Централизованная система пылесоса (без оборудования).

БЛАГОУСТРОЙСТВО ДНАННЫХ КОММУНАЛЬНЫХ ЗОН
• Размеры мощеных плит: передняя часть здания (между дорогой и входом в гараж, входом в дом) и задняя часть (терраса) у выхода из гостиной в сад.
• Ограждение: панельное (по бокам и между зданиями).
• Подготовка для оптоволокна в дороге, контрольная коробка у ворот.
• Внешнее освещение здания.

Мы сердечно приглашаем вас связаться с нами для презентации.


Позвоните, чтобы получить:

- Время — мы проанализируем рынок в соответствии с вашими критериями ДЛЯ ВАС.

- Деньги — мы знаем цены на аналогичные объекты.

- Спокойствие — наш кредитный консультант поможет вам выбрать и оформить кредит в одном из 15 банков БЕСПЛАТНО.

- Уверенность — наши специалисты проведут вас через весь процесс покупки или продажи недвижимости.

- Конфиденциальность — у нас есть доступ и опыт в продаже «скрытых» предложений.

- Улыбка — у нас 98% удовлетворенных клиентов.

- Партнерство — многие наши клиенты работают с нами на долгосрочной основе.

Будьте под надежной защитой, свяжитесь с нами по телефонам 730 800 273 (офис Гданьска) или 730 600 311 (офис Гдыня) и начинайте получать выгоды.

"Вся представленная выше информация о недвижимости и указанные цены носит информационный характер и не является коммерческой предложением в понимании статьи 66, пункта 1 Гражданского кодекса"

Технические характеристики:
Площадь: 158,61 м²
Спальни: 5
Этаж: 1
Год постройки: 2025

Продавец: Dawid Sobiecki

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowa-inwestycja-5-pokoi-garaz-w-bryle-pompa-ciepla-ID4xnFV#map