На продажу предлагается уникальная полностью меблированная квартира в современном жилом доме в самом центре Вроцлава. Эта квартира — готовый, уже приносящий доход инвестиционный объект. Документированный доход составляет от 6 000 до 7 000 злотых в месяц, с потенциалом для более высокой прибыли. Возможность продолжения управления арендами обеспечивает инвестору полностью пассивный доход. Квартира выполнена по архитектурному проекту. Высота комнат — 2,8 м, что создаёт просторное и элегантное ощущение. Оснащена новейшей бытовой техникой с гарантией, мелкими бытовыми приборами, аксессуарами и посудой. Может быть сданы в аренду с прибыли или заселена сразу после покупки. Недвижимость находится в современном жилом комплексе 2024 года. Интересный факт — жилой дом построен на месте съёмок фильма "Мост шпионов". Площадь квартиры — 40,42 м², включает в себя: светлую просторную гостиную с открытой кухней и столовой зоной с выходом на балкон. В гостиной — диван-кровать, телевизор QNED 50 дюймов и удобный кресло. В зоне столовой — стол и стулья. Полностью оборудованная кухня, включая кухонные принадлежности. Уютную спальню с двуспальной кроватью, вместительным шкафом и рабочим столом с выходом на балкон. Санузел — отделан высококачественными материалами, с просторным душевым кабиной, мебелью, стиральной машиной и аксессуарами. Балкон — идеальное место для отдыха с красивым видом на исторический район. Почему это выгодно: отличное расположение (10 минут пешком до Рыночной площади, 500 м до реки Одра, 800 м до парка), быстрый доступ к основным туристическим достопримечательностям, офисам и университетам. Хорошая инфраструктура — новые жилые инвестпроекты и исторические красивые Особняки. Полная инфраструктура — коммерческие, культурные и офисные помещения, магазины и рестораны. Элегантный дизайн — интерьер разработан опытным архитектором. Высокое качество, новая постройка (2024 г.). Весь дом и квартира оборудованы звукоизоляцией, что обеспечивает тишину в гостиной и спальне. Современная техника — бытовая техника с гарантией: телевизор, вытяжка, варочная поверхность, посудомоечная машина, холодильник, стиральная машина, мелкая бытовая техника: кофеварка, утюг и др. Светлые интерьеры благодаря большим окнам в гостиной и спальне и видам на исторический район. Продуманное освещение — множество источников света позволяют легко регулировать атмосферу внутри. Отлично подходит для инвестиций — долгосрочная и краткосрочная аренда, задокументированный доход. Возможность управления арендой — мы поможем комплексно. Также квартира идеально подходит для личного использования — готова к заселению с первого дня. Настоящее описание носит информационный характер и не является офертой в соответствии с Гражданским кодексом. Мы говорим на английском. Ми говоримо українською. Стильная, полностью меблированная квартира на продажу в центре Вроцлава — готовый инвестиционный или собственный дом. Ищете квартиру, которая уже приносит доход — или готовую к немедленному заселению? Эта красиво продуманная, полностью меблированная однокомнатная квартира расположена в новом современном здании в самом центре Вроцлава. Будь вы инвестором или ищете собственный городской оазис — она готова к использованию. Доказанный доход от аренды Эта квартира уже генерирует ежемесячный доход от аренды 6 000–7 000 PLN, с потенциалом для большей прибыли. Можно также продолжить пользование текущим сервисом аренды для пассивного дохода без хлопот начиная с первого дня. Продуманный дизайн и полное оснащение Пространство выполнено в высоком стандарте с вниманием к деталям архитектора. Высокие потолки 2,8 м создают ощущение света и элегантности. В комплект входит новейшая кухня и бытовая техника (все с гарантией), стильная мебель и аксессуары — всё необходимое для комфортного проживания и сдачи в аренду. Уникальное расположение с историей Эта квартира находится в жилом комплексе 2024 года, построенном на историческом месте, где снимали "Мост шпионов". Расположена всего в 10 минутах ходьбы до Рыночной площади, в 500 м от реки Одра, рядом с парками, офисами и университетами. Планировка — 40,42 м² рационального пространства: Светлая гостиная — с комфортной диван-кроватью, телевизором Smart 50", креслом и обеденным столом. Большие окна и выход на балкон делают пространство светлым и уютным. Открытая кухня — полностью оборудована духовкой, варочной панелью, холодильником, посудомоечной машиной и всеми кухонными принадлежностями. Уютная спальня — с двуспальной кроватью, просторным шкафом, рабочим столом и выходом на собственный балкон. Современная ванная — с душевой кабиной со стеклянной кабиной, стиральной машиной, шкафами и стильной отделкой. Личный балкон — отличное место для отдыха с видом на очаровательный исторический район. Основные достоинства: Центральное расположение — в шаговой доступности от главных достопримечательностей Вроцлава, общественного транспорта, магазинов, кафе и офисов. Высокое качество нового строительства (2024) — тихие интерьеры благодаря современной звукоизоляции. Премиальный дизайн интерьера — разработан профессиональным архитектором для комфорта, стиля и функциональности. Светлые и просторные — благодаря большим окнам в обеих комнатах. Индивидуальное освещение — несколько вариантов освещения позволяют настроить атмосферу в течение дня. Готовый к сдаче в аренду — идеально подходит для краткосрочной или долгосрочной аренды, с задокументированной доходностью. Полностью управляемая аренда — мы возьмем всё на себя, чтобы сделать инвестицию беззаботной. Готова к заселению — или к сдаче в аренду с первого дня. Обратите внимание: это объявление носит информационный характер и не являетсяофертой согласно польскому Гражданскому кодексу.

Технические данные:
Площадь: 40.42 м²
Спальни: 2
Ванные: 1
Этаж: 3
Построено: 2024
Месячная плата: 350,0 PLN

Дополнительные особенности:
Тип кухни: открытая
Готова к инвестированию: Да

Продавец: Марина Кабацинска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowe-2024-mieszkanie-z-gotowym-biznesem-airbnb-w-centrum-ID4v1ik