ПОТРЯСАЮЩАЯ, СОЛНЕЧНАЯ КВАРТИРА В НОВОМ ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ, РЯДОМ С ЛЕСОМ МАРЦЕЛИНСКИЙ! Приглашаю вас ознакомиться с предложением о продаже совершенно новой, уже завершенной трехкомнатной квартиры площадью 66,18 м² с двумя балконами, расположенной на третьем этаже нового здания с лифтом по улице Лесных Скратов в райне Грундвальд Познань — одном из самых безопасных районов города. Здание входит в жилой комплекс Zacisze Marcelin, возведенный компанией ATAL — одним из крупнейших и самых известных застройщиков Польши. Современный, семейный комплекс, удаленный от городской суеты, с хорошей транспортной доступностью к центру города, с парком на территории, вблизи леса Марцелины. Квартира полностью отремонтирована, что значительно экономит время покупателя и является очень удобным решением. Локация, площадь и доступ к полномасштабной коммерческой и сервисной инфраструктуре делают эту недвижимость идеальным местом для семьи с детьми, пары или как инвестиция для получения дохода при сдаче в аренду будущему владельцу. Если вы цените полноценный доступ к инфраструктуре, комфорт жизни, удобство и близость к зеленым зонам — эта недвижимость для вас! КВАРТИРА ПРОДАЕТСЯ БЕЗ НДС (2%), что позволяет значительно сэкономить! ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ Квартира выполнена в высоком стандарте, с вниманием к каждой детали, спроектирована дизайнером интерьера. Хорошо освещенная, с тройным остеклением ПВХ окон с экспозицией на две стороны света: юго-запад и северо-восток, что делает квартиру светлой и теплой. Планировка комнат очень функциональна, каждая зона использована максимально эффективно. Основным достоинством квартиры являются два просторных балкона, доступных из гостиной и спальни. ОСНАЩЕНИЕ Квартира полностью оборудована, все выполнено с высокой точностью. В кухне: кухонная мебель: нижние и верхние шкафы с подсветкой. В встроенной технике: индукционная плита, духовка, вытяжка, подготовка места для установки посудомоечной машины и холодильника. В гостиной: удобный раскладной диван, элегантный стол с четырьмя стульями, кофейный столик, тумба под ТВ с высокой книжной полкой. Всё подобрано в цветовой гамме. В коридоре: вместительный шкаф-купе с сиденьем. Вся мебель сделана на заказ плотником, что обеспечивает максимум использования пространства и выглядит очень эстетично. В ванной: ванна с душем типа дождь и душевая колонка, унитаз Geberit с встроенным элементом для ванной комнаты, раковина на тумбе с ящиками. В кладовой — полки и подключение для стиральной машины. ОПИСАНИЕ ЗДАНИЯ Полностью новое, многоэтажное здание с уникальной архитектурой, построенное в 2023 году известной компанией-застройщиком, с двумя тихими лифтами, что особенно важно для пожилых и матерей с маленькими детьми. Стильный современный фасад, лестница отделана по высокому стандарту. Спокойная и тихая окружающая среда способствует расслаблению после трудового дня. Под зданием расположена наземная парковка, где можно оставить автомобиль, что особенно актуально для автомобилистов. На территории комплекса доступны многочисленные удобства для жителей, включая возможность зарядки электромобилей. Вокруг здания — зеленые насаждения и элементы малой архитектуры: скамейки, детские площадки — идеальный климат для семей. В жилом комплексе реализуются экологические решения, такие как фотогальванические панели. Важным достоинством является парк на территории. Планировка — просторная гостиная с кухней-ским, с выходом на балкон — спальня с выходом на балкон — вторая спальня — техническое помещение с местом для стиральной машины — ванная — коридор. К квартире входит парковочное место в подземном гараже за дополнительную плату 40 000 злотых и кладовая за 10 360 злотых. МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ Идеальное для тех, кто хочет жить недалеко от центра города, имея при этом доступ к зеленым зонам. Поблизости расположены офисные здания: Business Garden Poznan, Pixel, PGK-Centrum, крупные фармацевтические компании (всего 4 минуты на машине), торговый центр King Cross Marcelin, до которого можно добраться за 16 минут пешком. Аэропорт Познань-Лавица — в 7 минутах езды. Остановка автобусов находится в 300 м, отсюда можно добраться до центра за несколько минут. Одним из ярких развлечений для любителей активного отдыха является близость к лесу Марцелины (около 16 км троп для бега, велосипедных прогулок или прогулок). Несколько минут на автомобиле — и вы у стадиона INEA, где работает футбольная школа, а зимой — у ледового катка Ligawa. ПРЕИМУЩЕСТВА - новый, эксклюзивный жилой комплекс возле леса Марцелины - два просторных балкона - модный, современный район - рядом вся сервисная и коммерческая инфраструктура - парковочное место в подземном гараже и на улице - кладовая - в квартире есть техническое помещение - гостиная с кухней-ник и две отдельные комнаты, что удобно для учебы или удаленной работы - тихий, спокойный район, благоприятный для отдыха ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС — полная собственность с KW Цена квартиры: 898 000 злотых. Не откладывайте контакты с этим объектом недвижимости — если хотите жить в этой красивой квартире — звоните мне и договаривайтесь о презентации! Мальгожата Войцеховска тел. 604 103 414 Wyspa Nieruchomości Мы предоставляем комплексные нотариальные, консультационные и финансовые услуги по сделкам. Есть возможность приобрести недвижимость в кредит на привлекательных условиях. Настоящая реклама носит информационный характер и не является офертой в соответствии с Гражданским кодексом.