Продается двухуровневая квартира площадью 118,52 м² с садом и парковочными местами. Объект расположен на первом этаже двухсекционного здания 2024 года постройки и продается в застройщике. Покупатель освобожден от уплаты НДС. Общая площадь — 118,52 м², из них: - Этаж: 70,70 м² - Мансарда: 45,32 м² полезной площади (примерно 60 м² на уровне пола) - Возможность возведения навеса на парковке. Первый уровень площадью 70,65 м² включает: - просторную гостиную с кухней (35,60 м²) - 2 хорошо спланированные комнаты (1 — 10,39 м² и 2 — 9,5 м²) - ванную комнату 4,51 м² - вестибюль и коридор с нишами для встроенной мебели - кладовую, оборудованную для стиральной и сушильной машин, с дополнительным пространством для хранения. Мансарда может использоваться как отдельная квартира. - Свободное пространство для самостоятельной планировки (возможность создать 3 комнаты) - Проведены коммуникации для кухни (плита, холодильник, раковина) - Отдельное электросчетовое - Ванная с окном, возможность установки стиральной и сушильной машин в колонну - Выход на террасу на южной стороне - Большие солнечные окна. В стоимость квартиры входит также сад, согласно кадастровому описанию. Возможна постройка готового дома, например, для велосипедов, или использование участка для посадки. Преимущества - Возможность создания отдельной квартиры на мансарде - Великолепный вид на зелень из каждого окна - Полы с газовым отоплением по всей квартире (конденсационный котел с баком) - Подключен оптоволоконный интернет (SHENTEL) - Продвинутая электропроводка и возможность управлять отоплением в каждой комнате. Объект выполнен из высококачественных материалов, с вниманием к деталям отделки. Продуманная функциональная планировка помещений. Стандарт здания: - Хорошо утепленная фундаментная плита (25 см XPS) - Стены утеплены графитовым пенополистиролом (20 см) - Фасад CAPAROL - Крыша покрыта металлочерепицей с стоячим швом, металлические водосточные системы - Окна ПВХ с трехслойным стеклопакетом (Salamander) с вентиляционными отверстиями - Террасы из сэндвич-панелей с нержавеющими ограждениями - Гравитационная вентиляция. Коммуникации: вода, канализация гравитационная, электроснабжение, газ, оптоволокно. Отличное расположение обеспечивает спокойствие и тишину, а также быстрый и удобный доступ к центру Щецина — начало улицы Стобна (на границе районов Мерьзин, Райково и Гуменьце), по новой дороге с велосипедной дорожкой (вторая линия застройки). Недалеко рынок, новая школа и детский сад в Мерьзине (2 минуты на автомобиле), клиника NFZ в Гуменьце (ул. Лубельска), или в Мерьзине (ул. Мацке), удобный доступ к центру города (через Гуменьце, Мерьзин или Райково). Настоятельно рекомендуется благодаря качеству исполнения, местоположению и функциональности объекта.

Технические характеристики:
Площадь: 118.52 м²
Спальни: 5
Ванные: 1
Этаж: 0
Год постройки: 2024

Дополнительные особенности:
Мансарда: да
Многоуровневая: да
Тип кухни: отдельная

Продавец: Мальгожата Тышкевич

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowy-apartament-z-ogrodkiem-i-m-postojowym-118-52-ID4te5a