Новая, неиспользованная квартира – готова к заселению или сдаче в аренду

Остров Велкопольски, ул. Ксятжа Йозефа Варашевского

Цена: 319 999,99 злотых чистыми (345 599,98 злотых брутто)

Площадь: около 32 м² (включая кладовую)

Этаж: цокольный, лифт, частный сад

Почему стоит купить?

• Современная квартира в новом, уютном жилом комплексе,
• Отличное расположение – сочетание уединения с доступом к центру,
• Высокий стандарт отделки, готова к немедленному заселению,
• Идеально для инвестиций – ожидаемый ежегодный доход: 6–7%!

Описание квартиры:

• Гостиная – панели и плитка 120x60 см (имитация мрамора, TUBĄDZIN),
• Спальня / гардероб – отдельная зона отдыха,
• Кухня – современная мебель с лакированными фасадами,
• Спальня – высококлассные напольные панели,
• Ванная – роскошное оформление из коллекции Мачей Зьень (плитка 120x120 см, сантехника известных брендов).

Расположение – ул. Ксятжа Йозефа Варашевского, Остров Велкопольски

Современная инвестиция расположена в одном из динамично развивающихся районов города – тихий зеленый район с легким доступом к городской инфраструктуре:

В районе:

• Магазины: Biedronka, Lidl, Dino – в 5 минутах ходьбы,
• Аптека, заправка, почтовый терминал – у вас под рукой,
• Торговый центр Galeria Ostrovia – в нескольких минутах на автомобиле.

Для семей и арендаторов:

• Детсады, начальные и средние школы – в пешей доступности,
• Парки и зоны отдыха – идеально для прогулок и активного отдыха,
• Близость к зеленым зонам и велосипедным дорожкам.

Транспорт:

• Быстрый доступ к центру Острова Велкопольски,
• Удобные автобусные сообщения,
• Близость к выездам на Калиш и скоростную автомагистраль S11,
• Возможность приобрести парковочное место в гараже.

Дополнительная техническая информация:

• Передача для эксплуатации – 2025 год,
• Центральное отопление, низкие эксплуатационные расходы (арендная плата + коммунальные услуги: около 310 злотых),
• LED освещение, высокая энергоэффективность,
• Кладовая включена в цену квартиры,
• Отдельная собственность с земельным кадастром, доля в земле.

Для инвесторов:

• Возможность покупки компанией с налоговым вычетом VAT,
• Готовый инвестиционный продукт – возможность начать сдачу в аренду сразу после покупки,
• Помощь в оформлении кредита и формальных вопросах.

Образцы фотографий – квартира в финальной стадии отделочных работ.

Позвоните и запланируйте презентацию сегодня!

Данное объявление носит информационный характер и не является коммерческой офертой в соответствии со статьей 66 §1 Гражданского кодекса.

Технические характеристики:
Площадь: 32,0 м²
Спальни: 2
Этаж: цокольный
Год строительства: 2025
Ежемесячная плата: 310,0 злотых

Дополнительные особенности:
Тип кухни: открытая

Продавец: Артур Саварзиньский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowy-apartament-trio-marmur-winda-taras-ogrodek-centrum-miasta-ID4xA6Z