Предложение относится к продаже комфортной двухкомнатной квартиры с садом, расположенной в тихой части Люблина, в районе Чуби / Южный Веглинек, в жилом комплексе Веглинек. Она находится в четырехэтажном здании, которое планируется завершить к концу 2025 года. Окрестные территории сочетают зеленые зоны с необходимой инфраструктурой и хорошо связаны с центром города. Полезная площадь почти 30 м² состоит из:
1. гостиной с кухонной зоной 14,5 м²
2. спальни 7,5 м²
3. коридора 4 м²
4. ванной комнаты с WC 4 м². В квартиру входит:
- терраса 9,5 м²
- закрытый сад площадью 143 м²
- кладовая
- парковочное место. Основные характеристики:
- состояние квартиры: стандарт застройщика
- полная собственность с отдельным кадастровым номером
- центральное отопление и горячая вода от муниципальной сети
- оснащение тихим скоростным лифтом
- планировка с двумя отдельными комнатами
- перспективный вид на окружающие зеленые массивы
- новые трехкамерные пластиковые окна
- балкон ориентирован на лес и луга
- развитая жилая застройка
- двухстороннее остекление: запад и юг
- возможность приобретения парковочного места и кладовой по желанию. Основные преимущества:
- эргономичная планировка комнат
- привлекательная цена за квадратный метр
- большая приватная терраса и сад вокруг квартиры
- просторная гостиная с кухней
- просторный балкон с видом на восток и юг
- теплые комнаты с естественным освещением
- удобная транспортная доступность к другим районам города
- расположение в вновь развивающемся жилом комплексе
- отсутствие трудностей при перепродаже
- высокий инвестиционный потенциал выбранного места
- зеленая зона с развитой рекреационной инфраструктурой
- легкий доступ к центру города (примерно 10 минут)
- близость остановок общественного транспорта
- возможность быстрого выезда на магистральный обход и кольцевую дорогу (7 минут).
Изначально квартира может быть дополнительно оборудована: гараж по цене 38000 - 45000 злотых (18 - 24 м²), парковочное место в подземной парковке по цене 34000 злотых, платформа для парковки (подземная) по цене 30000 злотых или наземное парковочное место по цене 21000 злотых, а также кладовая (площадью 1.7 - 4.5 м²) по цене 2500 злотых за м². Здание планируется ввести в эксплуатацию в декабре 2025 года и оно будет подключено к муниципальным сетям (водоснабжение, канализация, отопление). Вблизи объекта расположены все необходимые объекты инфраструктуры: супермаркеты, магазины, торговый центр, почта, банк, аптека, кафе, ресторан, бассейн, тренажерный зал, школы, детсады, церковь, спортивно-оздоровительные комплексы, остановки общественного транспорта, велосипедные дорожки, автозаправка, пекарня, кейтеринг и пр. Покупатель не оплачивает налог с приобретения недвижимости (ставка - 2%).

Технические характеристики:
Площадь: 29,75 м²
Спальни: 2
Ванные комнаты: 1
Этаж: 0
Построено: 2023
Месячная плата: 180,0 злотых

Дополнительные особенности:
Без арендных платежей: Да
Возможность получения кредита: Да

Продавец: Марчин

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowe-mieszkanie-we-wspanialej-okolicy-weglinek-ID4uxfN