Предложение касается продажи новой удобно расположенной трёхкомнатной квартиры, расположенной в тихой части Люблина, в районе Северный Чехов. Расположена в здании, которое планируется ввести в эксплуатацию в июне 2026 года. Окружающие территории сочетают зелёные зоны с необходимой инфраструктурой и хорошо связаны с центром города и другими районами. Полезная площадь более 57 м² включает: 1. гостиная с кухонной зоной 22,6 м² 2. комната 9,3 м² 3. комната 8,8 м² 4. коридор 7,7 м² 5. гардероб 2,9 м² 6. ванная комната с WC 5,2 м². В квартире имеются: - балкон 11 м² - кладовая 2 м² - парковочное место. Особенности недвижимости: - состояние квартиры: стандарт застройщика - завершение инвестиции - июнь 2026 года - полная собственность с отдельным земельным и ипотечным реестром - оснащена тихим скоростным лифтом - внутренние двери Gerda с противог burglar кодовым замком - современные радиаторы Purmo с двойной камерой - пластиковые многокамерные тройные стеклопакеты - квартира расположена на втором этаже - ориентация окон: на восток и юг - наземные и подземные парковочные места - возможна покупка парковочного места по желанию - очень развитый жилой комплекс - близость к Медицинскому университету и другим университетам - Центр охраны здоровья, SPSK-4, Детская больница и подобные объекты расположены поблизости Основные преимущества: - расположена в новостройке с активно развивающейся инфраструктурой - эргономичная планировка комнат - возможность индивидуальной отделки интерьера - привлекательная цена за квадратный метр - просторная гостиная с кухонной зоной - две спальни и отдельный гардероб - тёплые комнаты с естественным освещением - газовое отопление с высокой эффективностью - возможность приобретения двух кладовых - удобная транспортная доступность до других районов города - отсутствие проблем при перепродаже недвижимости - высокий инвестиционный потенциал данного района - зелёные зоны с развитой рекреационной инфраструктурой - легкий доступ к центру города (около 5 минут) - близость остановок общественного транспорта. Также опционально можно приобрести: одно парковочное место в подземном паркинге; стандарт по цене 40000 злотых, расширенное с кладовой за 60000 злотых, а также наземное парковочное место по цене 20000 злотых. Каждая квартира включает кладовую 2 м² по цене 4000 злотых/м². Здание будет введено в эксплуатацию в июне 2026 года. Вблизи объекта имеется вся необходимая инфраструктура: супермаркеты, магазины, университеты, почта, аптека, кафе, ресторан, бассейн, тренажёрный зал, школы, детские сады, церковь, спортивные и рекреационные объекты, остановки общественного транспорта, велодорожки, заправка и др. Покупатель освобожден от уплаты PCC (ставка - 2%).

Технические характеристики:
Площадь: 57,5 м²
Спальни: 3
Ванные комнаты: 1
Этаж: 2
Строительство: 2025

Дополнительные особенности:
Без арендной платы: Да
Тип кухни: открытая
Возможно получение кредита: Да
Без комиссий: Да

Продавец: Моника

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowe-trzypokojowe-mieszkanie-czechow-centrum-ID4wqHq#map