К продаже предлагается участок с номером 31/8 площадью 3 042 м² в городе Реблино.

Этот участок покрыт местным планом застройки, который устанавливает:
Использование земли: индивидуальное жилое строительство, индивидуальное жилое строительство с услугами и развитие сервисных объектов
1. Правила и условия застройки:
- интенсивность застройки: от 0,5 до 1,6;
- площадь застройки: не более 40%;
- биоактивная зона: не менее 20%;
- недопустимые линии застройки согласно чертежу плана, на расстоянии 6 м от общественных дорог: 07.KDD и ул. Swietojanska, расположенных за пределами зоны плана;
- другие:
- в зонах индивидуального жилого строительства и жилого строительства с услугами разрешены только отдельно стоящие здания;
- в зонах развития сервисных объектов допустимы торговые помещения площадью до 50 м²;
- разрешены подземные инженерные сети;
- допускается установка отдельно стоящих гаражей;
- использование, реконструкция и расширение существующих зданий и элементов застройки в соответствии с правилами, указанными в §2 п. 4.

2. Условия застройки, исходящие из требований защиты окружающей среды, культурного наследия и здоровья человека:
- обязательное использование энергоэффективных источников тепла;
- все неудобства, вызванные инвестиционной программой, должны быть ограничены границами застройки при одновременном соблюдении отдельных нормативов;
- на территории или вблизи участка отсутствуют зоны или объекты, требующие охраны или находящиеся под охраной.

3. Принципы формирования застройки:
- высота здания до гребня кровли — максимум 9 м, минимум 6 м, не более 3 этажей, а для отдельно стоящих гаражей — максимум 6 м
- максимальная высота уровня первого этажа 0,5 м над уровнем земли;
- геометрия кровли:
кровля — двускатная или многоскатная;
угол наклона кровли: 30°-45°.


Местоположение:
Реблино — отличное место для тех, кто ищет тихое и расслабляющее окружение вдали от городского шума. Живописные окрестности лесов и озер способствуют активному отдыху на природе, а удобные транспортные связи с близлежащими городами позволяют легко добраться до полного спектра городских услуг и удобств.

Приглашаю вас на презентацию!
Михаил Гжешковяк
PH471671

Технические характеристики:
Площадь: 3042,0 м²

Продавец: Михаил Гжешковяк

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowosc-dzialka-w-miejscowosci-reblino-ID4vZH6