ПРИЁМ ЗАЯВОК УЖЕ К КОНЦУ ИЮЛЯ !!!

Мечтаете о собственном доме в живописном районе, вблизи природы, всего в нескольких десятках минут от центра Варшавы?

"Osiedle pod Brzozami" в Яхранке — это место, которое превзойдёт ваши ожидания. Этот современный жилой комплекс состоит из 7 индивидуальных домов в парной застройке, предлагая 14 новых единиц, каждая площадью 47,09 м², включающей просторный гараж площадью 19,52 м² и террасу на первом этаже площадью 19 м².

Расположение
Яхранка, очаровательный городок у Лагуны Зегжинской и реки Нарев, — идеальное место для тех, кто ценит близость к природе и активный отдых. Окрестности лесов, прогулочных троп и велосипедных дорожек создают идеальные условия для отдыха, а близость Лагуны Зегжинской открывает возможности для водных видов спорта. Отличная связь с Варшавой обеспечивает быстрое и комфортное ежедневное передвижение на работу или учёбу.

Дома
Дома в «Osiedle pod Brzozami» спроектированы с учётом функциональности и комфорта для жильцов. Каждый дом общей площадью 147,09 м² состоит из двух этажей, предлагая как минимум 5 комнат, включая 3 спальни:

Первый этаж каждого дома площадью 86,31 м² предназначен для максимального комфорта и функциональности.

В этом пространстве расположены:
Тамбур 3,90 м² — идеальное место для хранения верхней одежды и обуви, полностью функциональное и практичное.
Коридор / коммуникации: 3,60 м² — центральная точка дома, ведущая к отдельным комнатам на первом этаже и лестнице, ведущей на второй этаж.
Ванная комната: 2,36 м² — удобная ванная на первом этаже, идеально подходит для гостей и повседневного использования.
Гостиная: 34,71 м² — просторная гостиная, совмещённая с обеденной зоной, отличное место для отдыха и приёма гостей.
Кухня: 8,27 м² — современная кухня с функциональным дизайном, с местом для всей необходимой бытовой техники.
Комната: 8,88 м² — дополнительная комната, которая может служить офисом, гостевой или рабочим пространством.
Гараж: 19,52 м² — просторный гараж, соединённый с домом, повышающий комфорт использования, особенно в холодные дни.
Техподполье: 5,07 м² — практичное место для хранения инструментов, садового инвентаря или других вещей.

Весь первый этаж продуман с учётом комфорта жильцов, с доступом к просторной гостиной, функциональной кухне и дополнительной комнате, которая может быть адаптирована под индивидуальные нужды.

Второй этаж каждого дома площадью 60,78 м² спроектирован с учетом комфорта жильцов, предлагая три уютных спальни и дополнительные комнаты, повышающие функциональность пространства. Вот подробное описание комнат на втором этаже и их размеры:

Коридор / коммуникации: 7,99 м² — центральная точка второго этажа, ведущая ко всем спальням и ванной, обеспечивая удобную связь между комнатами.
Спальня 1: 14,05 м² — просторная спальня, идеально подходит в качестве основной спальни для родителей, с большой площадью для обустройства по нуждам.
Спальня 2: 15,35 м² — вторая, также комфортная спальня, идеально подходит для детей или в качестве гостевой.
Спальня 3 с гардеробом: 14,12 м² — третья спальня, дополнительно оборудованная просторным гардеробом, обеспечивающим удобное хранение одежды и аксессуаров.
Постирочная: 2,00 м² — практичная комната для прачечной, которая может также быть преобразована в дополнительную комнату или склад, по мере необходимости.
Ванная: 7,27 м² — удобная ванная на втором этаже, обеспечивающая комфорт и функциональность для всех жильцов.
ТЕРРАСА: 19 м² над гаражом для вашей индивидуальной обустройства
Весь второй этаж спроектирован с учетом комфорта и уединенности жильцов, предлагая пространство, идеальное для отдыха и повседневной жизни. Внимательная архитектура и хорошо подобранные размеры комнат обеспечивают каждому члену семьи место для отдыха и работы.

В совокупности с первым этажом, второй является неотъемлемой частью дома, которая идеально соответствует потребностям современной семьи, сочетая функциональность и эстетику.

Архитектура и уровень отделки
Современная и вечная архитектура с большим количеством остекления, которая не только придает дому элегантность, но и обеспечивает отличное освещение интерьеров. Проект домов учитывает последние тепловые требования, что сказывается на их энергоэффективности и низких эксплуатационных расходах. Высококачественные строительные материалы и современные технологические решения гарантируют долговечность и комфорт использования на многие годы.

Детали
- Планируемая передача комплекса для эксплуатации: конец 2025 года.
- Покупка по системе 10/90, без НДС!
- Деление участков: каждая двунаправленная застройка расположена на отдельном участке, что означает, что каждая единица будет иметь свою долю в земельном участке с графическим приложением к договору купли-продажи.
- Окрестности: на соседнем участке запланирована застройка частным жилым комплексом.
- Дороги: внутренняя дорога в комплексе будет заасфальтирована, а муниципалитет планирует провести коммуникации на улице Летняя, что улучшит инфраструктуру в непосредственной близости.
- Благоустройство: сады будут озеленены газонами, подъездные пути и входы к зданиям будет выполнены из бетонных блоков, а посажены деревья — конечно, берёзы.
- Безопасность: комплекс будет полностью огорожен, с воротами на въезде, управляемыми дистанционно, освещенными и под видеонаблюдением.
- Экология: подготовим установки для тепловых насосов и фотогальваники, что позволит воспользоваться программами «Чистый воздух». Будут выполнены электроснабжение, водоотведение, септик и подключения к водопроводу и электроснабжению.

Живите в «Osiedle pod Brzozami» и наслаждайтесь жизнью в гармонии с природой, не отказываясь от комфорта и близости к столице. Это уникальная возможность стать владельцем современного дома в одном из самых живописных мест вокруг Варшавы.


Приглашаем вас связаться с нами и договориться о презентации. Возможно, это будет ваш дом мечты!


Данное предложение не является коммерческой офертой в соответствии с законодательством, предназначено только для информационных целей.
В In Home Solutions мы прилагаем все усилия, чтобы обеспечивать актуальность и достоверность представляемого контента. Мы заботимся о безопасности сделок. У нас есть специализированный отдел кредитных консультантов.
Это предложение было отправлено из программы для агентств недвижимости ASARI CRM ()

Технические характеристики:
Площадь: 147.0 м²
Спальни: 5
Этаж: 1
Построен: 2025

Дополнительные особенности:
Дуплекс: Да
Многоуровневый: Да
Размер кухни, м²: 8.27

Продавец: Милена Пиотровска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowe-domy-147m2-ogrod-taras-19m2-ID4uFS2