ПОКУПАТЕЛЬ НЕ ПЛАТИТ КОМИССИЮ | ПОКУПКА У ЗАСТРОЙЩИКА - БЕЗ НДС Предлагаем привлекательные, энергоэффективные жилые дома с полулетним планированием, расположенные в тихом месте всего в 15 км юго-западнее Вроцлава. ГДЕ: Тыньец Малы, Нижняя Силезия, Кобержице. Близость Вроцлава обеспечивает легкий доступ ко всем ресурсам и достопримечательностям этого крупного города, включая рабочие места, образование, культуру и развлечения. Деревня Тыньец Малы расположена в живописной местности, рядом с лесами и зелеными зонами, что создает отличные условия для отдыха на природе, пеших прогулок и велосипедных прогулок. Транспортное сообщение: Тыньец Малы находится рядом с важными автомагистралями, такими как автомагистраль A4 и скоростная дорога S8. Благодаря этим соединениям, Тыньец Малы хорошо связан с Вроцлавом, другими городами Нижней Силезии и регионами Польши. Всего в 5 минутах на автомобиле расположен торгово-развлекательный комплекс ALEJA BIELANY. Кроме личного транспорта, есть возможность воспользоваться автобусной линией № 522. СТАНДАРТ ЗДАНИЯ: Жилое здание состоит из двух этажей: цокольного этажа с выходом на террасу и первого этажа. Общая полезная площадь без скосов составляет 131,50 м². Цокольный этаж жилого здания площадью 55,95 м² включает: - вестибюль - ванную комнату - гардероб - кухню - гостиную - утилитарное помещение - гараж Первый этаж жилого дома площадью 59,77 м² включает: - коридор - ванную - и три комнаты (возможность разделить одну из спален на две, что даст всего 5 комнат) - чердак [дополнительное пространство под индивидуальную планировку] В здании предусмотрен гараж, а также два дополнительных парковочных места перед домом. Участок, на котором расположен жилой дом, составляет 274 м², а за домом находится сад площадью примерно 120 м². ПРЕИМУЩЕСТВА ИНВЕСТИЦИИ: - уединенный жилой комплекс всего из 8 домов, - традиционная технология строительства – керамические блоки, - высота потолков на первом этаже достигает 285 см, - тепловой насос VIESSMAN, - вентиляция с рекуперацией, - underfloor heating (подогрев пола), - дымоход, позволяющий установить камин в гостиной, - тройные-стеклопакеты с теплой рамой (три уплотнения) и электроскладными рулонными шторами. - сертифицированная гаражная дверь с автоматизацией от Wiśniowski, - энергоэффективная входная дверь класса RC2N с противовзломной защитой, - оптоволоконная система — интернет-провайдер GreenLan. Технология строительства обеспечивает очень низкий коэффициент EP, указанный в сертификате энергоэффективности, что позволяет при покупке этой недвижимости получить ПРЕФЕРЕНЦИАЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ ИПОТЕКИ - более подробную информацию просим запрашивать. ДЛЯ КОГО: Тыньец Малы – идеальное место для тех, кто любит жить в тихой обстановке вдали от суеты мегаполиса, но при этом достаточно близко, чтобы пользоваться городскими удобствами и инфраструктурой. Планировка и функциональность позволяют комфортно проживать семьям с детьми. Близость к одной из лучших начальных школ района обеспечивает удобство. Мы приглашаем вас на бесплатную презентацию без обязательств. Контакт: Магдалена Розиевска Мобильный: 601 892 809 НАШИ КОНСУЛЬТАНТЫ БЕСПЛАТНО ПРОВЕРЯТ ВАШУ КРЕДИТНУЮ МОЩНОСТЬ | Мы сопровождаем весь процесс оформления ипотечного кредита. Информация, содержащаяся в объявлении, не является коммерческой офертой в соответствии со статьей 66 Цивильного кодекса.

Технические характеристики:
Площадь: 140,5 м²
Спальни: 4
Этаж: 1
Год постройки: 2025

Дополнительные особенности:
Чердак: Да
Без комиссии: Да

Продавец: Магдалена Розиевска

Контакт: 601 892 809

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowe-domy-gotowe-do-odbioru-tyniec-maly-ID4wbn6