Новые дома в Бытоме, Szombierki! Уединённое владение красивыми таунхаусами с садом и гаражом, окружённое парком Фазаниец.



Предложение включает современные индивидуальные дома площадью 116,24 м² с садом, расположенные в уединённом жилом комплексе в свободной таунхаусной застройке в Бытоме, на улице Баżантова.

Доступны средние строения на участках площадью примерно 280 м².



Средние секции S11, S12, S13, S14, S20 – 619 000 PLN brutто



Покупатель НЕ платит комиссию и налог PCC!!!

Клиенты Силезского Центра недвижимости получат дополнительные скидочные купоны на отделочные материалы.



Архитектурно привлекательный комплекс спроектирован с заботой о комфорте будущих жителей. Жилая часть здания не имеет прямого соединения с соседним зданием; между ними расположены гараж и подъездная дорога с местом для второго автомобиля.



Инвестор — признанный застройщик, гарантирующий высочайшие стандарты качества материалов и исполнения.

Ожидаемый срок завершения строительства — конец 2025 года.



Здание находится в закрытом каркасе; возможна дальнейшая доработка до стандартов застройщика или «под ключ».



Планировка помещений

На первом этаже с общей жилой площадью 67,72 м² расположены тамбур и холл 8,64 м², просторная светлая кухня 8,95 м², открытая в просторную гостиную с обеденной зоной 25,90 м², а также ванная с туалетом 2,18 м². Вспомогательная часть с гаражом 22,05 м² доступна через холл.

На втором этаже с общей жилой площадью 48,52 м² расположены 3 просторные спальни 13,08 м², 10,38 м², 10,00 м² и ванная 4,09 м².



Стандарт отделки:

Фундамент — плиты фундамента, железобетонные блоки, гидроизоляция

Стены — Max блок, шов расширения между зданиями заполнен пенополистиролом

Фасад — утеплён пенополистиролом толщиной 15 см, минеральная штукатурка.

Потолок — монолитный армированный бетон 20 см, армированные бетонные лестницы

Крыша — двускатная, керамическая черепица

Установка молниезащиты

Окна — энергоэффективные ПВХ с тройным стеклопакетом.

Гаражная дверь — утеплённая секционная с приводом

Наружные двери — противукрадные

Благоустройство участка — тротуарная плитка, трава перед и за зданиями

Ограждение — металлическое оцинкованное, окрашенное; боковые и задние стороны — панель с оцинкованной сеткой, окрашенной

Соединения здания с муниципальными сетями водоснабжения, канализации, газа и электроэнергии



Окружающая среда



Участки расположены в уединённом месте. В близстоящем районе строятся красивые новые жилые дома. В непосредственной близости расположены обширные зелёные зоны парка Фазаниец и живописные пруды, а также с участка открывается вид на лес.

Отличное место для активных людей, желающих жить вдали от городской суеты, не отказываясь от удобств полной городской инфраструктуры. Преимущества этого района ценят жители города, особенно семьи, которые находят здесь убежище для отдыха, при этом сохраняя комфорт городской жизни. Красота природы, велосипедные и пешеходные маршруты вокруг создают разнообразные возможности для ежедневного отдыха.

Преимущество расположения — чистый воздух благодаря отсутствию низкоэмиссионных загрязнений.

На близлежащих территориях нет старой жилой застройки или промышленности.



Если вы мечтаете отдыхать после работы в тихом районе, эта предложение для вас и ваших близких!!!



Месторасположение



Объект хорошо связан со всей агломерацией по маршруту Средницова. Идеальный доступ! 10 минут до центра Бытома, 12 минут до Руды Слониской, 15 минут до Хорзова, 17 минут до Катовице, 20 минут до Гливице, и 15 минут до Збжра. Рядом — автомагистраль DTŚ, маршруты 88, 94, 79, 925 и автомагистрали A1 и A4.

Ближайший аэропорт Пыржовице — 30 минут.

Преимущества инвестиций:

• 
  
• превосходное расположение
  
• благоприятная ориентация по сторонам света
  
• современная архитектура
  
• функциональная планировка с возможностью индивидуальной доработки
  
• лучшие технические решения
  
• профессиональное выполнение
  
• высокое качество отделки
  
• строительные материалы с долгим гарантийным сроком
  
• отсутствие скрытых дополнительных и эксплуатационных затрат — владение домом и участком
  

Приглашаем на презентацию


Ответственный посредник по заключению брокерского соглашения: Анна Кавка-Сахник (лицензия №: 15908)

-

Рекомендуем ознакомиться с нашим широким предложением продажи и аренды квартир, домов, участков и коммерческих помещений, доступных на сайте

Помогаем оформить ипотечный кредит.

Приглашаем к сотрудничеству.
Центр недвижимости Силезии, ООО «Доверенные профессионалы».

Лицензия ответственного посредника для выполнения предложения: 15908

Предложение предоставлено только для информационных целей и не является коммерческой офертой в соответствии со статьёй 66, параграф 1 Гражданского кодекса.





Техническая спецификация:
Площадь: 116.24 м²
Спальни: 4
Этаж: на земле
Построено: 2025

Дополнительные особенности:
Дуплекс: да
Без комиссии: да

Продавец: Анна Коперчак

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/bytom-nowe-domy-z-garazem-przy-parku-fazaniec-ID4x1lc#map