Прямая продажа от застройщика! Без налога PCC!

ПРИглашаем вас в наш офис продаж - Катовице, ул. Лигочка, 103 - Запишитесь на встречу!



Квартира состоит из 3 комнат общей площадью 48,30 м² + ТЕРРАСА 6,30 м² + САД 68,90 м² - подроб layout представлен в предложении!

+ парковочное место + кладовая (уточняйте детали при покупке)



Не ждите! Забронируйте свою квартиру сегодня!



-



Современный комплекс с силезским характером



Комплекс Ligocka Station — современный жилой комплекс, состоящий из 4 многоквартирных зданий, гармонично вписывающихся в окружающую зеленую среду и отличающихся продуманной, функциональной архитектурой. Формы зданий напоминают угольные бруски, а их черный фасад подчеркивает уникальную атмосферу. Важной частью проекта являются каскадные зеленые зоны, зоны для отдыха и современная детская площадка — всё это создает дружелюбную и комфортную среду для будущих жителей.



ПРОСТОР ДЛЯ АВТОМОБИЛЕЙ И ВЕЛОСИПЕДОВ



Комплекс Ligocka Station предлагает множество удобств для жителей. В подземном паркинге разместится 178 мест для автомобилей и станции зарядки электромобилей. Для велосипедистов подготовлены велосипедные комнаты, стойки для велосипедов, крючки на стенах в парковочных местах и станция для ремонта. Благодаря этим удобствам, жильцы смогут активно проводить время и вести здоровый образ жизни.



ПРИРОДНЫЕ МЕСТА ОТДЫХА



Каждый апартамент в Ligocka Station разработан с учетом максимального комфорта жильцов. Созданы места для отдыха на улице. Квартиры на первых этажах имеют индивидуальные садки с террасами, расширяющими жилое пространство и создающими условия для отдыха на зеленой территории. Апартаменты на верхних этажах оборудованы балконами, а на четвертом этаже есть дополнительные мезонины и просторные террасы на крыше — отличное место для наслаждения видами.



КВАРТИРЫ, ПОДОБУННЫЕ ПОД ВАШИЙ ОБРАЗ ЖИЗНИ



Внутренние пространства квартир Ligocka Station отличаются эргономичной планировкой и панорамными окнами, обеспечивающими отличное естественное освещение. Предлагаются разные площади — от компактных 36 м² до просторных 114 м². Функциональные и тщательно продуманные помещения обеспечивают комфорт и простоту в обустройстве. Здесь вы можете оформить их по своему вкусу!



ЛУЧШАЯ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ ДЛЯ УДОБНОЙ ПОЕЗДКИ
Ligocka Station расположен на ул. Лигочка и Заленска в Катовице. Эта локация обеспечит отличную связь с центром города. До него можно добраться за 10 минут на автомобиле, что дает быстрый доступ к важнейшим коммерческим, культурным и развлекательным центрам.

Близость хайвея A4 и национальной дороги №8 делает путешествия как внутри силезского региона, так и на дальние расстояния чрезвычайно удобными. Преимуществом является наличие многочисленных автобусных остановок, железнодорожной станции Katowice Ligota и транспортного узла, обеспечивающих легкий доступ к общественному транспорту.

Вблизи строится новая железнодорожная станция Katowice Kokociniec, которая упростит использование железнодорожных сообщений и улучшит повседневную жизнь жителей (подготовительные работы ведутся).



РАССТОЯНИЯ

- Центр Катовице

- 5 км | 10 мин на автомобиле / общественным транспортом
A4 автострада

- 3 км | 6 мин на автомобиле


- Ж/д станция Katowice Ligota PKP

- 1 км | 15 мин пешком


- Ближайшие детсад и школа

- 0,5-1,5 км | 2-4 мин на автомобиле


- Лесопарк Катовице

- 3 км | 15 мин на велосипеде


- Парк Костюшко

- 1,5 км | 7 мин на велосипеде


- Планируемая станция Katowice Kokociniec PKP

- 0,3 км | 5 мин пешком


- Lidl, Kaufland и другие магазины
- 0,5-2 км | 2-5 мин на автомобиле


ОСТАНОВКА МЕСТА ДЛЯ ОТДЫХА

Лигочка — один из самых зеленых районов Катовице, славящийся развитием как место для жизни и отдыха. В районе располагаются обширные леса, парки, множество велосипедных дорожек и спортивных сооружений — отличные условия для отдыха и активного досуга.

Также тут расположены популярные кафе с мороженым, пекарни с многовековыми традициями и различные сервисные и розничные точки, отвечающие ежедневным потребностям. В районе хорошо развитая инфраструктура образования и здравоохранения — множество дошкольных заведений, клиник и аптек. Эта дружелюбная среда гарантирует комфортное проживание для всех возрастных групп.

-

Мы предлагаем бесплатную помощь в оформлении ипотечного кредита.
Запишитесь на консультацию к нашему специалисту уже сегодня!

Нравится наша страница на Facebook — новые предложения каждый день!!

ВНИМАНИЕ:
Предложение недвижимости подготовлено на основе документов и заявлений, полученных от владельца во время осмотра объекта. Оно носит информационный характер и не является коммерческой предложением в рамках статьи 66 параграф 1 Гражданского кодекса.

1. УСЛУГИ БРОКЕРОВСКОЙ КОМПАНИИ — платные. (ст. 179b Закона о управлении недвижимостью — «Брокерские услуги по сделкам с недвижимостью состоят из платных действий, направленных на заключение договоров другими лицами»):
- приобретение или отчуждение прав на недвижимость;
- приобретение или отчуждение прав на долевую собственность в помещениях;
- аренда или лизинг недвижимости или её частей;
- другие услуги, указанные в пунктах 1-3, предмет которых — права на недвижимость или её части."
2. ОСОБЕННОСТИ ПОСМОТРА: за просмотр конкретной недвижимости агентство не взимает плату, однако необходимо заключить договор брокерских услуг и указать вознаграждение в случае сделки.

Технические характеристики:
Площадь: 48,3 м²
Комнат: 3
Этаж: 0
Год строительства: 2026

Продавец: Виктория Клос

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowe-mieszkania-3-pokoje-ogordek-68-9m2-ID4vgCf