Представляем вашему вниманию уникальное предложение: новый дом площадью 137 м², находящийся в Горе Северьска. Этот дом с полностью завершенной внешней отделкой построен по проекту готового дома по адресу ALABASTROWA 59 и расположен в живописном месте на улице Залесье (гмина Псари, повят Бендзин, Силезское воеводство). Для вашего удобства, дом полностью застроен с внешней стороны! Покупатель освобожден от необходимости уплаты налогов PCC.

Дом обладает очень функциональной планировкой:

• Первый этаж 66,27 м²: включает в себя тамбур (3,29 м²), коридор (5,52 м²), ванную комнату (2,88 м²), кухню (9,50 м²), гостиную (22,40 м²), котельную (5,36 м²) и гараж (17,32 м²).

• Чердак 70,47 м²: содержит коридор + лестницу (9,60 м²), ванную комнату (8,09 м²), гардероб (5,64 м²), три спальни площадью 14,13 м², 13,28 м² и 14,29 м² соответственно, а также прачечную и сушильную комнату (5,44 м²).

МЕДИА:
- Электроснабжение трёхфазное (подведено к зданию напрямую из измерительного щита, договор на тариф G11),
- Вода (подведена к зданию, установлен счетчик воды в колодце),
- Емкий септик объемом 10 м³ (с укрепленной крышкой, подключение к дому выполнено),
- Газ: подключение прямо на участке, получены технические условия для подключения к зданию,
- Оптоволоконный интернет от TELESIM (подключен к зданию).
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- ФУНДАМЕНТЫ: армированный ленточный фундамент, усиленный структурами, стены основания из бетонных блоков, гидроизоляция фундаментов (пленка, XPS, фольга).
- ВНЕШНИЕ СТЕНЫ: керамические блоки Wienerberger Porotherm, технология кладки Dryfix, междуэтажные стены из тех же блоков, технология Dryfix, монолитные, армированные перемычки, дымоходы и вентиляционные трубы производство Skorsten.
- ПЕРЕКРЫТИЕ: монолитное из бетона, армированное.
- КРОВЛЯ: деревянные стропила, утепление кровли (фольга Brass), цементная черепица, карнизы.
- ОКНА, ДВЕРИ, ВОРТА ГАРАЖА: окна тройного стеклопакета снаружи антрацитового цвета, внутри белые, окно для террасы системы HS, мансардные окна FAKRO, входные двери 2 шт. антрацитового цвета WIKED, автоматические ворота гаража, антрацитового цвета.
- ФАСАД: графитовая полиуретановая теплоизоляция ARSANIT Thermo Lambda 031 толщиной 15 см + штукатурка.
- ОГРАЖДЕНИЕ УЧАСТКА: панельное ограждение на бетонном фундаменте, автоматические ворота и калитка из алюминия по заказу, подключение электроснабжения ворот и калитки выполнено.
- БЕТОННАЯ ПОДДОНКА, мощение и терраса: мощение из бордюров BRUK-BET толщиной 6 см на цементной подложке, площадь территории примерно 120 м², терраса на армированном бетонном основании, укреплена более 30 тонн заполнителя.
- САД: привезено около 100 тонн просеянной земли, посеяна декоративная трава.
- ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: дом имеет подъезд к общественной дороге через внутреннюю дорожку шириной 6 метров, расстояние до общественной дороги, т.е. улицы Лесной, составляет около 45 метров. Стоимость объекта включает долю во внутренней дороге.
ПРИГЛАШАЕМ НА ПРОСМОТР!!!
Технические данные:
Площадь: 137,0 м²
Спальни: 4
Ванные комнаты: 2
Этаж: 1
Год постройки: 2025

Дополнительные особенности:
Чердак: есть

Продавец: Щепан Ковальчик

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowy-dom-на-зпродажу-137-м2-гора-северьска-ID4xIQR#map