*Лучшие предложения недвижимости

эксклюзивно в KG REAL ESTATE*

СТРОИТЕЛЬСТВО УЖЕ НАЧАЛОСЬ!

-Продавец выдает счет-фактуру с НДС / Покупатель освобожден от уплаты налога ПСС

- Покупатель освобожден от уплаты комиссии

Мы предлагаем вам поистине уникальное предложение недвижимости:

-Комфортабельный

-Выполненный из высококачественных материалов

- Крайне просторный и функциональный

- Красиво расположенный (в лесной зоне, рядом с озером, но в безопасной удаленности от шумной набережной)

- С удобным подъездом как с передней, так и с задней части участка

- Уникальный, так как реализован по ИНДИВИДУАЛЬНОМУ проекту

- Единственный в этом стиле у озера Дуже

Здание предназначено для индивидуального отдыха с возможностью использования круглый год.

Объектовый дом имеет современную форму амбара

строится по надежной традиционной технологии:

- железобетонные ленточные фундаментные подпорки B25

- внешние стены керамический блок Porotherm 24 см

- внутренние стены керамический блок Porotherm 12,5 см

- легкое перекрытие

- внутренние лестницы из бетона B25

- двускатная кровля с уклоном 35 градусов

- деревянная конструкция фермы крыши C24

- системы дымоходов Schiedel

- современная плоская керамическая черепица Creaton Simpla Nuance черного глянца

- кровельные окна VELUX GLL 1061B MK06

- внешние ролл-шторы VELUX SML 0000S MK06 с электроприводом

- дренажная система

Полезная площадь: 149,65 м² располагается на цокольном этаже и в пригодном мансардном пространстве.

Цокольный этаж включает гараж на 2 машины, жилое помещение, 2 спальни с 2 ванными комнатами и хозяйственное помещение.

Мансарда содержит третью спальню, третью ванную комнату и большое открытое пространство для уютного кабинета/студии или зоны отдыха для ТВ.

Планировка помещений:

Цокольный этаж (94,37 м²):

-Гараж на 2 машины (36 м²)

-Прихожая (6,22 м²)

-Постирочная с тепловым насосом (2,94 м²)

-Коридор (15,28 м²)

-Гостиная с мини-кухней (30,23 м²)

-Кладовая (3,70 м²)

-Ванная комната I (3,28 м²)

-Комната I (15,04 м²)

-Ванная комната II (6,23 м²)

-Комната II (13,47 м²)

Мансарда: (71,40 м² / 101,35 м²)

-Коридор + лестницы (11,85 м² / 12,20 м²)

-Комната III (6,40 м² / 12,60 м²)

-Ванная комната III (4,40 м² / 8,80 м²)

-Гардероб I (1,85 м² / 8,10 м²)

-Гардероб II (1,55 м² / 6,25 м²)

-Офис / ТВ-зона / студия (29,15 м² / 53,40 м²)

-Дополнительное пространство с возможностью адаптации в мансарде (16,20 м² / 35,10 м²)

Представленная цена относится к открытому каркасу.

Возможна реализация строительства до любой следующей стадии.

(Цена включает основные расходы на предварительную вырубку леса

Цена включает глубокий колодец (30 м) на участке

с оборудованием: погружной насос IBO 0,37 кВт.

Участок имеет правильную форму, площадью: 479 м² и размерами 16 x 30 м.

Инженерные коммуникации:

- электроэнергия (установленная и оплаченная электрокоробка перед участком)

- вода из собственного источника (глубокий колодец на 28 м)

- муниципальная канализация в дорожной полосе прямо за участком

(технические условия на утилизацию сточных вод, выданные WiK Turawa)

- оптоволоконный Интернет MultiPlay на дорожной полосе.

Два входа на участок:

a.) с передней стороны - общедоступная дорога с асфальтовым покрытием

b.) с задней стороны участка через неасфальтированную общественную дорогу

Местоположение: окружено старым сосновым лесом, рядом с эстетичными, недавно построенными жилыми и дачными зданиями.

Благодаря близости к берегу озера Туровске (390 м), данное предложение особенно интересно любителям водных видов спорта, а также всем, кто ищет уютное место для уединения от городской суеты.

Благодаря хорошо организованной территории: 3 автономных спальни с 3 ванными комнатами — отличное предложение для инвесторов как для сдачи в аренду.

Правовой статус: полная собственность, 1 владелец, земельный и ипотечный реестр в отличном состоянии, без обременений, претензий, ипотек и ограничений на торговлю.

Срок завершения строительных работ на стадии SSO: сентябрь 2025 года.

(Цена только за участок: 450 000 PLN брутто).

Приглашаем на презентацию.

Гарантируем безопасность сделки.

Страховая защита объекта осуществляется через PZU S.A. в соответствии с требованиями закона о управлении недвижимостью.

ПРАВОВАЯ ЗАМЕТКА: данное предложение не является офертой в понимании статьи 66 и последующих Гражданского кодекса. Описание объекта подготовлено на основе информации, предоставленной владельцем недвижимости, и может быть обновлено.

Технические характеристики:
Площадь: 149,65 м²
Спальни: 5
Ванные: 3
Этаж: 1
Построено: 2025

Дополнительные характеристики:
Мансарда: да
Без комиссий: да

Продавец: Каролина Гора

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowy-dom-z-garazem-2-stanowiskowym-w-lesie-i-380-m-od-jeziora-ID4vxnH