НОВЫЙ ДОМ, СУПЕРЭНЕРГОЭФФЕКТИВНЫЙ, низкие эксплуатационные расходы.

Я рад представить конкурентоспособный в своей категории новый, готовый к заселению одноэтажный дом, расположенный в тихом районе, всего в 300 метрах от леса.

КОМУ ПОДОЙДЕТ?
Для тех, кто ценит спокойствие и близость к природе. Дом идеально подходит для пары или семьи с детьми.

ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Одноэтажный дом с общей площадью 122,51 м², построенный в 2024 году по индивидуальному проекту. Расположен на большом участке площадью 905 м² с возможностью свободной планировки и развития территории.

Функциональная планировка комнат обеспечит каждому члену семьи личное пространство и уютное место для отдыха.

В доме расположена просторная гостиная, включающая зал с прямым выходом на террасу и сад, а также кухня с обеденной зоной. Дополнительно есть 3 комнаты, которые можно оформить как спальни, гостевую или офис, элегантная просторная ванная комната с душевой, прихожая и коридор с местом для вместительных шкафов. В здании имеется гараж на крупную машину.

КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ: электроэнергия, собственный водозабор, септик, тепловой насос (теплый пол), тепловая рекуперация, оптоволокно.

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: дом выполнен по высоким стандартам.
Общие ежемесячные расходы на содержание недвижимости составляют 550 злотых, включают электроэнергию, вывоз отходов (септик 10 м³) и муниципальные отходы.
Коэффициент энергетической эффективности EP = 47,14 кВтч/м²/год.

Расположение:
Объект находится в 300 метрах от леса, в районе индивидуальной застройки. В шаговой доступности есть школа, аптека, клиника, продуктовый магазин и ячейка для посылок.

ПЛОЩАДЬ И ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
В нескольких километрах расположены пляж Вильишево и зоны отдыха у Зегринского водохранилища, включая крупнейшую в регионе базу виндсерфинга. Местная достопримечательность — Вильишевский крестовый маршрут. В рамках всей коммуны Вильишево создана сеть велосипедных дорожек, а в сотрудничестве с соседними муниципалитетами — маршруты, соединяющие Легионово с Варшавой. Велосипедные пути достигают Непорэта и Серока.
Расстояние до Легионово — 8 км, до границ Варшавы — 15 км.

Транспортная доступность:
Свободное сообщение по коммуне Вильишево, региональные линии L10 и L11. Железнодорожная станция SKM (Вильишево, Михалув-Рединов), Мазовецкие железные дороги, аэропорт Модлин.
Скресшево находится в районе Легионово, около 15 км от границ Варшавы, благодаря местным достопримечательностям, хорошей инфраструктуре, близости к школам и детским садам, а также быстрой связи с центром Варшавы — является ценным и популярным местом для комфортной и спокойной жизни.

Сертификат энергетической эффективности здания.


ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ, все вопросы и контакты только с агентом — менеджером предложения.

Я сердечно приглашаю вас ознакомиться с этим объектом.

Ивонна Скродка
тел. 790 260 840
IP Properties


Описание недвижимости подготовлено офисом продаж IP Properties
на основе информации, полученной от владельца,
может быть обновлено и не является офертой, определенной в статье 66 и последующих положениях Гражданского кодекса

Характеристики:
Площадь: 122,51 м²
Спальни: 4
Этаж: 0
Год строительства: 2024

Дополнительные характеристики:
Эксклюзивное предложение: Да

Продавец: Ивонна Скродка

Контакт: 790 260 840

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowy-dom-super-energooszczedny-ID4ws1X