Новый дом - тепловой насос, тёплый пол, без НДС

Submit Property

Новый дом - тепловой насос, тёплый пол, без НДС

Selling

Новый дом - тепловой насос, тёплый пол, без НДС

zł 549.000

(0)
10 Views
авг 25, 2025

Wielkopolskie, Wrzesinski, Nowy Folwark, ul. Lakowa

Description

Приглашаю вас ознакомиться с предложением по продаже жилых блоков в девелоперском состоянии в недавно построенном односемейном двухквартирном здании.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Объект расположен по адресу ул. Лакова в Новом Фолворке, недалеко от Вжеснии.

Инвестиция находится вдали от городской суеты, в тихом и спокойном районе.

Доступ к представленному объекту осуществляется через так называемую слепую улицу с минимальным движением.

Соседняя застройка состоит из уютного комплекса одно- и двухэтажных частных домов.

В деревне есть:

начальная школа - 400 м (5 минут пешком),
детский сад - 850 м (2 минуты на автомобиле),
рынок Dino - 1,1 км (3 минуты на автомобиле).

В близлежащем Вжеснии, в 5 км, имеется .

Преимущество расположения с точки зрения транспортной доступности — близость к Торговой автомагистрали А2 (6 км до развязки «Вжесния») и КР92 (расстояние 3,5 км).

Новый Фолварк окружён обширными леса, с множеством пешеходных и велосипедных маршрутов.

Отличные зоны отдыха в виде Вжеснинского водохранилища, расположенного в 3 км, с песчаным пляжем, игровой площадкой, дорожками и прокатом водного оборудования.

НЕДВИЖИМОСТЬ

Инвестиция будет состоять из двух двухквартирных домов (всего 4 жилых блока), расположенных на участке с регистрационным номером 46/50 площадью 873 м².

Первая очередь включает строительство одного здания — блок № 1 и 2.

Основой проекта является использование высококачественных строительных и теплоизоляционных материалов, а также современных энергосберегающих решений, таких как тепловой насос или современные оконные рамы — теплые оконные подоконники. Во всех тройных стеклопакетах установлены автоматические внешние жалюзи.

Стена будет выполнена из ячеистых блоков Suporex и утеплена 20 см пенополистирола. Крыша будет покрыта металлическим листом.

И на первом, и на втором этажах (во всех комнатах) будет устанавливаться тёплый пол. Также в ванной комнате будет радиатор на лестнице.

Канализация будет сливаться в неоткачные емкости (септик объемом 10 м³).

Планируемая дата завершения первой очереди — четвертый квартал 2025 года / первый квартал 2026 года.

Объекты продаются в девелоперском состоянии.

В каждом блоке предусмотрено два наземных парковочных места.

Полезная площадь блока: приблизительно 85 м².
Площадь участка, принадлежащего каждому блоку: приблизительно 200 м².

Объект обладает функциональной и эргономичной планировкой комнат.

Планировка помещений (Блок № 1)

Первый этаж:
- тамбур - 2.19 м²,
- коридор - 1.62 м²,
- туалет и техническое помещение - 2.50 м²,
- лестничный холл - 1.76 м²,
- кухня - 6.51 м²,
- гостиная - 28.32 м², с выходом на террасу и в сад.

Второй этаж:
- лестничный холл - 1.70 м²,
- коридор - 4.39 м²,
- ванная комната - 4.97 м²,
- главная спальня - 9.72 м² + гардеробная 2.93 м²,
- комната №1 - 10.39 м²,
- комната №2 - 8.17 м².

Также есть незаконченная мансарда — доступ через люк.

Покупатель освобождается от обязательства уплаты НДС 2%.

Приглашаю вас связаться со мной для просмотра и получения детальной информации.

Характеристики:
Площадь: 85,0 м²
Спальни: 4
Этаж: 1
Построен: 2025

Дополнительные особенности:
Мансарда: да

Продавец: Якуб Плутов

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowy-dom-pompa-ciepla-podlogowka-brak-pcc-ID4xKjW#map

Overview

Property ID: ed80e80f-9e0c-4c88-8f86-33a64c08778a

Type: Apartment, House

Property Type: Secondary

Bedrooms: 4

Floors: 1

Square: 85 m²

Parking Spaces: 2