Офис недвижимости Ужлис предлагает на продажу функциональный односемейный дом с жилой мансардой в таунхаусе, площадью 88,37 м², расположенный на участке площадью 154 м² по адресу ул. Оседле над Ярем 159 в Старогарде Гданьском. Отличное месторасположение – природа и уют под рукой. Недвижимость находится в уникальной части города – в тихом и уютном районе Оседле над Ярем. Близость к долине реки Вьерыза и многочисленным прогулочным зонам делает это место идеальным для тех, кто ценит близость к природе и ежедневное общение с зеленью. Несмотря на природную обстановку, объект обладает быстрым доступом к общественному транспорту, школам, магазинам и сервисным точкам. Это настоящая тихая глушь — место, где часто слышен пение птиц. Надежное строительство и энергоэффективность. Здание сдано в эксплуатацию в 2022 году. Построено опытным местным застройщиком из высококачественных материалов по традиционной технологии (газобетон). Наружные стены утеплены слоем пенополистирола толщиной 20 см и отделаны структурной штукатуркой. Склон крыши покрыт металлической черепицей, утепленной минеральной ватой. Везде установлены окна ПВХ с тройным остеклением и прочные входные двери. Интерьеры тщательно подготовлены — стены ровные и окрашены в белый цвет, что создает нейтральную основу для индивидуальной планировки. Установлены деревянные лестницы на этаж, бетонные стяжки и железобетонные перекрытия. Дом обладает полной инфраструктурой — электропроводка, водопровод и канализация, системы теплого пола и газовый котёл двойного назначения. Также распределены телевещание и интернет, установлены розетки и выключатели. Продуманные планировки помещений — функциональность для повседневной жизни. Дом предлагает эргономичную и комфортную планировку:

• Цокольный этаж (44,72 м²): коридор – 3,14 м², комната – 6,27 м², просторная гостиная с кухней — 32,43 м², туалет – 2,88 м².
• Жилая мансарда (43,65 м²): коридор – 7,98 м², спальня – 15,22 м², ванная – 5,48 м², комната – 8,8 м², комната – 6,17 м².

Перед зданием расположены два удобных парковочных места, а со стороны сада — терраса, мощёная клинкерной плиткой, и огороженная зелёная зона. Полная техническая инфраструктура и дополнительные удобства. В наличии коммуникации: вода, канализация, электричество, газ, оптоволоконный интернет. Территория огорожена панельным забором на бетонном фундаменте. Вся застройка выполнена с тщательностью, доступ осуществляется через внутреннюю дорогу. Дополнительно — возможна покупка кирпичного гаража. На участке также есть кирпичный гараж — возможна покупка вместе с домом. Приглашаем вас на просмотр этого исключительного объекта. Это предложение для тех, кто ищет экономичный, комфортный и современный дом в отличном месте — рядом с природой, но с полным городским комфортом. Контакт: +48 660 538 825. Мы предлагаем бесплатную помощь в получении ипотечного кредита — все формальности оформляются на месте. Этот рекламный материал носит информационный характер и не является офертой в соответствии с Гражданским кодексом.

Характеристики:
Площадь: 86,68 м²
Спальни: 5
Ванные комнаты: 1
Этаж: 0
Построен: 2020

Дополнительные характеристики:
Мансарда: да

Продавец: Марек Новак

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowy-dom-w-otoczeniu-przyrody-i-komfortu-ID4vKh5