Продается новый современный двойной дом – разрешение на эксплуатацию уже получено, доступен "немедленно". Строительные условия от застройщика + дополнительные работы, выполненные сверх стандартов застройщика, стоимостью около 20 000 злотых (включая мансардные окна, электрошторы, установку системы кондиционирования, сеть с пропускной способностью 1000 Мбит/с). Установлен тепловой насос, распределенное по всему дому теплое полое отопление, подготовка системы кондиционирования, электроприводные внешние шторы, муниципальная канализация, оптоволоконная связь, ограждение. Общая жилая площадь 80 м² (плюс дополнительные 20 м² для обустройства в мансарде — полностью установлены мансардные окна и выполнена дополнительная конструкция для открытия лестницы). Два парковочных места, один из которых можно использовать для строительства гаража (у соседей уже есть), стоимость гаража около 15 000.. 20 000 злотых. Имущество расположено в Закжуве — в тихой зеленой зоне с очень хорошим доступом к городской инфраструктуре. В дом проведен оптоволоконный кабель, вся постройка оснащена сетевой инфраструктурой с пропускной способностью 1000 Мбит/с (RJ-45): две точки доступа в гостиной и по одной в каждой комнате на втором этаже (центральное устройство в мансарде). Также выполнена полностью подготовленная система кондиционирования (гостиная/столовая внизу и 2 комнаты наверху). Основные преимущества объекта: - Удобное планировочное решение — 2 уровня + пригодная для использования мансарда - 3 спальни без скосов — с полной высотой потолка - четвертая спальня — возможность отделения от мансарды, подготовленной для обустройства — дополнительное 20 м² пространства - Светлая, просторная гостиная с кухней и двумя выходами в сад, - Подготовка системы кондиционирования - Электроприводные внешние шторы на первом и втором этажах, - Два парковочных места, твердая поверхность подъезда - оптоволоконная связь и сетевое подключение в доме. Планировка комнат: Первый этаж: - Гостиная с обеденной зоной и полузакрытой кухней - Ванная комната с окном (подготовлена для душа) - Прихожая Второй этаж: - 3 просторные спальни с приятным видом - Ванная комната с окном (подготовлена для ванны) - Коридор с подготовленным пространством для вместительного шкафа. Мансарда: - Свободное пространство с мансардными окнами — идеальное место для мастерской, комнаты для хобби или дополнительной спальни. Месторасположение: Отличное расположение — тихий и безопасный район, при этом недалеко от остановок общественного транспорта, школ, детских садов и магазинов. Удобный доступ к магистральному соединителю. Идеальное место для тех, кто ценит комфорт жизни в доме с садом и при этом имеет доступ к городским удобствам. В непосредственной близости находятся две начальные школы, детские сады, магазины, игровые площадки, две автобусные остановки и недавно построенный аквапарк. Прямая оферта — без комиссии для агентства недвижимости. Приглашаю связаться со мной для просмотра!

Технические характеристики:
Площадь: 100,0 м²
Спальни: 5
Этаж: 1
Построен: 2025

Дополнительные особенности:
Мансарда: да
Многоповоротный: да
Без комиссии: да

Продавец: Агата

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowy-blizniak-na-zakrzowie-ID4xKuL#map