НОВЫЙ И ОДНОЭТАЖНЫЙ, ГОТОВ К ВЪЕЗДУ И ОТДЕЛЬНЫЙ, КОМФОРТАБЕЛЬНЫЙ, ГОД ПОСТРОЙКИ 2024, 3 СПАЛЬНИ, 2 ВАННЫЕ КОМНАТЫ, 3 ТЕРРАСЫ, ГАРАЖ, УЧАСТОК И ТИХИЙ РАЙОН, УЮТНОЕ ИНТИМНОЕ ЗАСТРОЙКА, ЗЕЛЕНЫЕ ЗОНЫ И ЗАЛЕВ ЗЕГЖЫНСКИЙ ПРОДАЕТСЯ новый отдельно стоящий дом в Борова Гора – комфорт, природа и спокойствие! Ищете идеальное место для вашей семьи? Живите в современном доме в уединённом поселке, окружённом лесами и недалеко от озера Зелев Зегжинский. Дома в этом районе быстро распродаются! Это одно из немногих предложений в этой области. Если вы ищете идеальный дом для вашей семьи, не медлите – такие объекты быстро исчезают с рынка. ОПИСАНИЕ СОБСТВЕННОСТИ Этот отдельно стоящий одноэтажный дом спроектирован для обеспечения вашего комфорта и функциональности в повседневной жизни: - солнечная гостиная с зоной для приёма пищи и кухней (общая площадь 47.22 м²) - три просторные спальни (11.83м²; 12.05м²; 11.24м²) - две ванные комнаты (удобство для жильцов и гостей - 7.75м² и 7.17м²) - гараж в здании (18.56 м²) – автоматическая гаражная дверь с пультом Также есть мансарда (80 м²) – эта зона не была отделана, поэтому есть возможность обустроить её по вашему желанию (в настоящее время эта площадь не используется, но можно сделать дополнительную комнату для домашнего офиса или отдыха). ДОМ вызывает восторг своей расположением и декором. Рядом находятся только одноэтажные дома. Утренние кофе лучше начинать на одной из трёх террас, одна из которых примыкает к гостиной, она уютная и крытая (15 м²), с прямым видом на обширные зелёные зоны! Также есть крытая терраса у входа (12 м²) и терраса прямо у обеденной зоны (8 м²). Две независимых ванных комнаты с окнами – обе с унитазом и душем, дополнительно биде, одна из них с ванной, а в другой – вспомогательное пространство с стиральной машиной и сушилкой. Полностью оборудованная кухня с современной техникой и три просторные спальни – остаётся только решить, покупать ли! Технические и утилитарные параметры: - полезная площадь: 129.27 м² - жилая площадь: 104.63 м² - общая площадь: 163.05 м² - объем: 810 м³ - высота здания: 6.82 м - ширина здания: 11.60 м - длина здания: 19.20 м - одноэтажное, отдельно стоящее здание без подвального этажа, покрытое многоскатной крышей с уклоном 30°. УЧАСТОК площадью 845 м² (прямоугольной формы с размерами 11.60 м x 19.20 м), равнинный рельеф, огорожен панельной сеткой, автоматические ворота с пультом. Тротуарная плитка на подъезде к дому, у входа в здание и на террасе у обеденной зоны. Газон подготовлен для посадки. СТРОИТЕЛЬСТВЕННАЯ ТЕХНОЛОГИЯ Год постройки – 2024! Кирпичная конструкция. Дом построен из современных материалов, что гарантирует его долговечность и энергоэффективность. Тройное остекление, внешние стены двойные, выполненные из керамических блоков, железобетонные перекрытия, монолитные железобетонные lintels для дверей и окон, кровля из черепицы, пластиковая оконная фурнитура, стальные двери, противоударные. Дом отапливается современной газовой котельной от Viessmann, по всему дому проложена полная система теплых полов (в том числе и в гараже). КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА СОБСТВЕННОСТИ - одноэтажный дом – без архитектурных препятствий, - новый, 2024 года и готовый к заселению, - две независимые ванные комнаты – обе с душем и унитазом, - низкие расходы на обслуживание, - современное газовое отопление + теплые полы - дымоход – пока не используется, но без существенных препятствий, можно установить традиционный камин - москитные сетки на всех наклонных окнах - домофон + сигнализация и системы видеонаблюдения - гараж в здании (терракотовая плитка + теплые полы – также здесь) – 1 парковочное место в гараже, два места перед зданием МЕДИА - электричество, газ - вода – собственная глубинная скважина - канализация – муниципальная сеть - оптоволоконный интернет МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ - Смежные леса, пешеходные и велосипедные маршруты – отличные условия для активного отдыха; живописный район – всего несколько минут до озера Зелев Зегжинский и реки Нарев; - Варшава – всего 30 км до центра, Легионово – 8 км, Серок – 6 км – детские сады, школы, рестораны, аптеки и крупные продуктовые магазины, а также зона отдыха и плавательный комплекс. - остановка автобуса – 600 м, ближайший продуктовый магазин – 700 м, ближайший ресторан с доставкой – 700 м - Ж\S Зегжэ Полудниве железнодорожная станция – около 3 км. ДАННЫЕ О ДНЕ ПРОСМОТРА Этот фантастический дом можно посмотреть по предварительной записи в конкретное время. По соображениям безопасности перед встречей, связанной с презентацией, мы попросим вас предоставить личные данные и поставить подпись разборчиво на документах, подтверждающих желание осмотреть имущество. Больше информации по телефону. Приглашаю вас на презентацию :) КОНТАКТ Каролина Пизон 731 499 123 ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ Содержание этого объявления не является коммерческим предложением в соответствии с Гражданским кодексом. Описание подготовлено офисом недвижимости Onesto Broker на основе заявлений продавцов. Это уникальное предложение, которое вы не найдете нигде – это исключительное предложение. Стоимость недвижимости должна включать нотариальные сборы, налог PCC (кроме тех, кто приобретает первую собственность) и вознаграждение агентства за полный цикл сделки. ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ Рассматриваете возможность финансирования этого имущества? Мы поможем вам оформить ипотечный кредит на лучших условиях. У нас есть кредитные предложения практически всех банков. Вы сможете сравнить их свободно и без обязательств!

Технические характеристики:
Площадь: 163.05 м²
Спальни: 4
Ванные: 2
Этаж: 0
Построено: 2024

Дополнительные особенности:
Мансарда: Есть
Личный объект: Да
Эксклюзивное предложение: Да

Продавец: Каролина Пизон

Контакт: 731 499 123

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowy-dom-parterowy-3-sypialnie-zalew-zegrzynski-ID4vRND