НОВЫЙ НЕДОБЧИЦЫ – Первый район. Престижный, закрытый жилой комплекс строится в тихом и живописном районе по улице Нидобчицка в РЫБНИКЕ – НЕДОБЧИЦЕ. Он обладает полной инфраструктурой, освещением и подъездными дорогами. Вся территория, где возводится закрытый комплекс, окружена частными жилыми домами. Расположение комплекса открывает множество возможностей для жителей: сочетание жизни близко к центру города с возможностью отдыха после работы в тихой зоне. Всё необходимое находится в одном месте! ЗАКРЫТЫЙ И ОХРАНЯЕМЫЙ КОМПЛЕКС! КОМФОРТ И БЕЗОПАСНОСТЬ БЕЗ КОМПРОМИССОВ! Мы стремимся создавать отличные квартиры в очень хорошей локации, рядом с природой, при этом хорошо связанной с окружающей инфраструктурой. Близость школ, детских садов и яслей, а также прекрасные природные условия для занятий на свежем воздухе – основные преимущества, которыми смогут пользоваться будущие владельцы. Мы спроектировали комплекс так, чтобы значительная часть жилой территории была освобождена от движения транспорта, что делает всю местность более безопасной и приватной. Дети смогут свободно передвигаться! Мы создаем дружественное пространство для людей! Весь дизайн оригинален и элегантен, он демонстрирует свой класс во всех деталях! ВСЕ КВАРТИРЫ на ЦОКОЛЬНОМ этаже имеют большие сады, а квартиры на ПЕРВОМ этаже — уютные террасы или по желанию — сады. В проекте будет создано всего 23 квартиры в двухэтажных домах и 3 гаражных навеса. Мы предлагаем квартиры разного размера — от 25 м² до 115 м² — чтобы удовлетворить ожидания каждого клиента. Одним из немногих, кто позволяет еще на этапе строительства выбрать планировку помещения из образцов, чтобы новая квартира точно соответствовала всем требованиям, даже самым взыскательным. Выписка из технических характеристик инвестиций; Здания: Внешние стены выполнены из керамических блоков POROTHERM толщиной 25 см. Внутренние перегородки толщиной 11,5 см. Системные дымоходы SCHIEDEL. Утепление внешних стен 18 см; пенопласт + силикатная штукатурка + декоративные элементы в древесном стиле. Полы на первом этаже: пароизоляция, пенополистирол EPS 100, и 7 см бетонная стяжка. Лестницы на этаж: монолитный железобетон. Перекрытие между этажами: железобетонное. Крыша: железобетон, утеплена пенополистиролом толщиной + 20 см, Styropapa, покрыта теплопроводящей гидроизоляционной мембраной. Террасы на первом этаже покрыты керамогранитом на системных опорах. Оконные блоки высокого класса с 3-камерным стеклопакетом в рамке в двухцветном цвете антрацит. Системы кассет с направляющими для ВНЕШНИХ ОКОННЫХ РАМ в КАЖДОМ окне. Входные двери в здания высокого класса из стали с противодействием взлому. Предлагаемые квартиры продаются в ВЫСОКАКАЧЕСТВЕННОМ СТАНДАРТЕ застройщика, включающем, среди прочего: полную собственность на квартиру и долю в общих площадях; отдельное парковочное место для каждой квартиры; электрокотлы/газовые котлы для центрального отопления и горячего водоснабжения; внутреннюю систему отопления – ТЕПЛЫЙ ПОЛ; внутреннюю систему для регулировки температуры в каждой комнате; внутреннюю водопроводную сеть; выход для полива садов; внутреннюю канализацию; внутренний домофон – монитор Уфонин с возможностью расширения до видеодомофона; внутреннюю электросистему; внутреннюю систему RTV; внутренний интернет – оптоволоконный кабель; электропроводку для систем кондиционирования воздуха; электропроводку для ФОТОВОЛТАИЧЕСКОЙ системы! внутреннюю Гипсовую машинную штукатурку; оштукатуренные потолки – гипсокартон; полы: цементные стяжки подготовленные для укладки керамогранита / панелей; наружные коммуникации (вода, канализация, газ, электросеть, интернет); благоустройство территории снаружи: мощеная и вымощенная подъездная дорога и парковки; дополнительные парковочные места для гостей или второго автомобиля; выделенное место для хранения велосипедов; наружное электроснабжение для двух заправочных станций для электромобилей; вся территория комплекса огорожена системой панельного забора. Возможность выбора – 3 гаражных навеса. Въезд на территорию под контролем с помощью дистанционного пульта или смартфона. Видеодомофон при входе в комплекс. Террасы на цокольном этаже мощены брусчаткой. Вокруг зданий установлено освещение на светодиодных лампах. Видеонаблюдение. Место для размещения муниципальных отходов – вокруг габионных стен. Индивидуальное благоустройство общей территории, зеленых насаждений, кустарников и многих других элементов, о которых мы с удовольствием обсудим на встрече. ВСЯ ИНВЕСТИЦИЯ – ВВЕДЕНА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ! Предложение касается следующих помещений: № 154A/1, ПЛОЩАДЬ: 59.88 м². Итоговая площадь помещения: - Холл: 2.47 м² - Коридор: 2.63 м² - Гостиная с кухней: 27.78 м² - Спальня: 12.51 м² - Комната: 8.54 м² - Ванная: 3.90 м² - Кладовая: 2.05 м². УРОВЕНЬ: ЦОКОЛЬНЫЙ этаж с садом площадью 137 м²! ЦЕНА: 499 900 PLN брутто. Бронирование выбранной квартиры возможно в любой момент с оплатой резервного взноса в размере 1% от стоимости квартиры. ПРЯМОЕ предложение от застройщика! Покупатель получает уменьшенные нотариальные расходы (не платит налог PCC — 2% от стоимости недвижимости). Адрес: 44-270 Рыбник, улица Нидобчицка 154.

Характеристики:
Площадь: 59.88 м²
Спальни: 3
Ванные: 1
Этаж: 0
Построено: 2025

Продавец: Урсула Квиетневска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowe-mieszkanie-na-parterze-60-m2-z-ogrodem-nowe-niedobczyce-ID4xFUo#map

,