Добро пожаловать. Дом уже готов к эксплуатации, ввод в эксплуатацию запланирован на 2025 год. Возможность оформления ипотечного кредита. У нас есть дома на продажу в жилом комплексе у речки в Модлижево недалеко от Гнезно. Созданный недавно поселок состоит из двухквартирных жилых зданий типа Близнецовый дом. Мы рекомендуем двухэтажные дома — по проекту HOUSE IN ARKADIA 4 (R2). Проект адаптирован и претерпел изменения. Инвестор: Smuszkiewicz S.C. Ханна Смушкевич, Славомир Смушкевич, ул. Палукка 11, Гнезно. Обеспечивает гарантию на новострой. Описание: Двухквартирный дом с функциональной планировкой выполнен в современном стиле. Простое здание подчеркнуто минималистичным и элегантным фасадом. Светлая штукатурка в сочетании с графитовой отделкой подчеркивают главный вход и линию окон, придавая современный привлекательный и стильный внешний вид. Первый этаж дома — это комфортная зона для проживания с большими окнами, которые естественно освещают пространство. Гостиная плавно соединена с обеденной зоной с широким проемом, обеспечивающим удобный доступ к террасе, расширяющей пространство для отдыха. Рядом с обеденной зоной — функциональная кухня, также есть комната, которую можно оборудовать под офис или гостевую, а также ванная комната, завершает проект первого этажа. УЧАСТОК 127/39, здание № 4: Первый этаж включает следующие помещения:

• лестницы (полезная площадь 4.29 м²)
• коридор (полезная площадь 4.28 м²)
• комната (полезная площадь 8.15 м²)
• комната (полезная площадь 8.23 м²)
• ванная (полезная площадь 4.65 м²)
• комната (полезная площадь 9.84 м²)
• комната (полезная площадь 10.90 м²)

Общая полезная площадь этажа — 50.34 м². Общая полезная площадь здания — 98.32 м². Общая площадь первого и второго этажей — 101.09 м². Общая площадь — 129.44 м². Объем всего здания — 993.2 м³. Площадь участка 127/39 — 1191.00 м². Площадь участка 127/39 под зданием № 4 — 595.50 м². Площадь здания на участке 127/39, здание № 4 — 64.72 м². Мощение и террасы для участка 127/39, здание № 4 — 80.03 м². Декоративные насаждения и газон для участка 127/39, здание № 4 — 450.75 м² (расстановка зеленых насаждений остается на ответственности покупателей). Дом расположен в поселке у речки в Модлижево. Недалеко находятся такие объекты как: школа, детский сад, ясли, церковь, магазин или ресторан. Расстояние около 2 км до съезда S5 Познань-Вжесня — быстрый доступ в Познань (примерно 30 минут) и также до Вжесня (около 45 минут). Всего 6 км до Гнезно, эта зона предлагает не только комфорт для повседневной жизни, но и возможности для отдыха на природе, при этом обеспечивая легкий доступ ко всем городским удобствам. В настоящее время у нас в продаже 6 домов, и планируется строительство еще 12 на соседних участках. Все участки имеют прямой доступ к (частной) дороге, каждый покупатель имеет долю в дороге. Доступные коммунальные услуги: электроснабжение, водоснабжение, газ, септик без дренажа. Дом будет сдан в застройщике в виде сданного объекта (предполагаемая дата — II квартал 2025 года). Название и номер учетной единицы регистрации: 300303-2 Гнезненский уезд — номер 0015 Модлижево. У домa есть участок — 530 м². Цена: 570 000 злотых брутто. Покупая на первичном рынке, покупатель не оплачивает налог PCC в размере 2% от стоимости недвижимости. В цену входят: тротуары, парковка, терраса, мощенная серыми — графитовыми брусчатками. Забор соседа.
Технические характеристики:
Площадь: 98.32 м²
Спальных комнат: 6
Ванных комнат: 1
Этаж: 1
Построен: 2024

Продавец: Агент по недвижимости Ханна Смушкевич

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowe-osiedle-dom-blizniak-numer-4-rolety-gaz-przestronna-dzialka-ID4xKPB#map