Предметом объявления является 4-комнатный дом, расположенный в жилом комплексе Nowe Planty. Эта уникальная недвижимость имеет площадь 125,09 м². Жилой комплекс характеризуется высоким стандартом и отличным расположением. Об о комплексе: Nowe Planty — уникальный жилой комплекс одноэтажных домов повышенного стандарта, расположенный в тихом вильном районе, всего в 600 м от Силезского парка. Комплекс полностью спроектирован награждённой архитектурной студией SLAS Architekci. Это одно из самых красивых мест на карте Верхней Силезии. Он сочетает близость к природе с практически безмашинным сообщением с центром Катовице и другими городами агломерации. Комплекс включает здания в свободной, полуторной и рядовой конфигурации. Будущие жители смогут выбрать дома с жилой площадью от 125 до 236 м² и просторными личными садами. Дома сочетают в себе особенности эксклюзивных вилл и уютный характер одноэтажного дома. Экологические и энергосберегающие технические решения обеспечат жителям возможность снижения эксплуатационных расходов. Это единственный жилой комплекс, где в стандарт входят фотоэлектрические панели, тепловые насосы, рекуперация, системы подогрева полов и зарядные станции WallBox для автомобилей. Стандарт отделки: Объекты поставляются в повышенном стандарте застройщика. Наивысшее качество исполнения гарантирует генеральный подрядчик - Grimbud. Стены возводятся с использованием лучших материалов. Каждый дом оборудован высококлассным тепловым насосом Mitsubishi Electric и системой рекуперации. Все здания будут огорожены, территория комплекса — охраняема шлагбаумом. Для жильцов и гостей предусмотрены асфальтированные парковочные места. Об о расположении: Расположение Nowe Planty обеспечит будущим жителям природную среду вблизи города. Всего в 6 минутах ходьбы находятся зеленые зоны Силезского парка с зонами отдыха и ресторанами. Всего за несколько минут можно добраться до популярных мест, таких как Силезский планетарий, Катовицький Сподек, Силезский зоологический сад, парк развлечений Legendia или Силезский стадион. Хорошо продуманная дорожная сеть обеспечивает быстрый и эффективный доступ к ключевым объектам на карте Катовице, а также к автомагистрали A4 и системе скоростных магистралей DTŚ. О компании: Миссия Develocity — реализовать инвестиции с помощью синергии постоянной архитектуры, высокого качества и надежного выполнения, используя новейшие технологические решения при полном соблюдении юридической безопасности. Мы создаем места, которые не только отвечают потребностям современного мира, но и радуют и вдохновляют. Техническая информация о комплексе: ФУНДАМЕНТЫ: Фундамент в виде монолитной железобетонной плиты (по проекту); НАРУЖНЫЕ СТЕНЫ: Стены выполнены в традиционной кирпичной кладке — блоки с армированными бетонными колоннами. Стены утеплены пенополистиролом толщиной 20 см, отделаны тонкослойной штукатуркой. Коэффициент теплопередачи для наружных стен отапливаемых помещений не превышает Umax=0.20 Вт/м²К; ВНУТРЕННИЕ СТЕНЫ: Структурные внутренние стены — из традиционной кирпичной кладки — блоки с армированными бетонными колоннами, отделаны машинным гипсочным шпоном, окончательная отделка — покраска лукой; КРЫША: Монолитная железобетонная крыша, теплоизолирована минимальной толщиной 20 см пенополистирола, покрыта мембраной. Коэффициент теплопередачи для крыши не превышает Umax=0.15 Вт/м²К; ГАРАЖНЫЕ ДВЕРИ: Утепленная секционная гаражная дверь с приводом (дистанционное управление); ВХОДНЫЕ ДВЕРИ: Внешние входные двери в тамбур — из цельного материала с боковым светом (в случае зданий F без бокового светового окна), оборудованы электромеханическим замком на 3 точки, подключены к видеодомофону; ОКНА, БАЛКОННЫЕ ДВЕРИ: ПВХ-окна с поворотно-откидной системой и балконные двери с коэффициентом теплопередачи Umax = 0.9 Вт/м²К; УМНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ: Видеодомофон — панель на первом этаже, внутренний блок управления (видеодомофон) 10’’; автоматизированное отопление пола; термоактуаторы в распределителях; система проводки для PIR-сенсоров. Дополнительные умные элементы не входят в стандартную отделку дома.

Технические характеристики:
Площадь: 125,0 м²
Спальни: 4
Год строительства: 2024

Продавец: Николетта Бохенек

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowe-planty-4-pok-dom-z-duzym-ogrodem-f1-51-ID4tEMi