Современная вилла площадью 342 м² с бассейном

- Билгорай -

Приглашаю к покупке уникальную недвижимость — современную виллу с бассейном, расположенную в Билгорае. Это идеальное место для тех, кто ищет тишину и уединение, оставаясь при этом вблизи центра города.

Одним из главных преимуществ этой недвижимости является её расположение. Вилла находится на окраине, на втором ряду застройки, что обеспечивает тишину и конфиденциальность. Однако всего в пяти минутах езды от центра города, что дает жителям легкий доступ ко всем удобствам.

Этот просторный дом площадью 342 м² продается полностью меблированным и оборудованным, готовым к немедленному заселению. Уже при первом взгляде видно, что он спроектирован с учетом максимального комфорта и функциональности.

На первом этаже расположен просторный холл площадью 33,5 м², который предлагает много места для хранения благодаря крупному индивидуальному шкафу. Гостиная с кухней-столовой и кладовой, общей площадью 63 м², впечатляет элегантностью и современными отделками. Встроенная бытовая техника известных брендов, таких как Franke и Bosch, обеспечивает комфортное и приятное приготовление пищи.

Дом имеет три комфортабельных спальни, включая основную спальню с гардеробной и просторной ванной комнатой, что создает идеальные условия для отдыха. Еще одним преимуществом является спортзал с душевой кабиной и пространством для сауны, что позволяет вести здоровый образ жизни, не покидая дом.

На улице находится большая терраса и крытая беседка с удобными садовыми диванами, идеально подходящая для проведения времени на свежем воздухе. Но это еще не все — бассейн размером 6 x 12 м является настоящей жемчужиной этой недвижимости. Дополнительное преимущество — возможность подогрева воды с помощью теплового насоса, работающего на энергии фотогальванической установки, что позволяет использовать бассейн большую часть года.

Также стоит отметить, что вилла была построена в 2022 году и соответствует самым высоким стандартам. Весь дом кирпичный, а фасад утеплен, что способствует экономии энергии. Все комнаты хорошо освещены благодаря большим энергоэффективным окнам.

На участке площадью 2950 м² расположено много удобств. Территория благоустроена с вниманием к деталям, включая автоматическую систему полива газона и красивый сад с многочисленными кустарниками и деревьями. Участок огорожен со всех сторон, что обеспечивает конфиденциальность и безопасность. Подъездной путь вымощен, а автоматические ворота облегчают ежедневное использование недвижимости. Кроме того, наружное освещение создает приятную атмосферу по вечерам.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

- недвижимость находится на окраине, во втором ряду

- 5 минут на автомобиле от центра Билгорая

ДОМ — продажа со всей необходимой техникой и мебелью

Функциональная планировка комнат:

- просторный холл 33,5 м² с большим индивидуальным шкафом

- меблированная гостиная с кухней-столовой и кладовой общей площадью 63 м², полностью оборудованная кухонная техника: индукционная плита Franke с встроенным вытяжным шкафом, холодильник, кофемашина, духовка, микроволновая печь, встроенный холодильник для алкоголя Bosch

- две спальни площадью 22,4 м² и 18,8 м²

- ванная комната площадью 7,5 м²

- офис площадью 13 м²

- главная спальня площадью 20 м² с гардеробной 10,3 м² и ванной комнатой 12,7 м²

- спортзал с душевой кабиной и пространством для сауны площадью 43 м²

- гостевой туалет

- внешняя терраса с садовыми диванами площадью около 33 м² [4,6 x 7,2 м]

- гараж на три машины площадью 70 м² и техническая комната 13 м²

Все комнаты очень хорошо освещены благодаря большим энергоэффективным окнам.

Наружный бассейн размером примерно 6 x 12 м с возможностью подогрева воды [тепловой насос, питаемый фотогальванической установкой]

Крытая беседка площадью около 26 м² с садовой мебелью, грилем, холодильником и подготовленной зоной для приготовления пищи.

- кирпичное сооружение, построено в 2022 году

- одноэтажное с полезной площадью около 272 м² и гаражом на три машины 70 м²

- окна ПВХ с трехкамерным пакетом

- утепленный фасад [20 см пенополистирола] с декоративной штукатуркой

- внутри все коммуникации — водопровод, канализация, электрика, рекуперация, умный дом, сигнализация и звуковая система Bose

- центральное отопление: газовый котел, электрический котел, тепловой насос для нагрева воды в бассейне

- подогрев пола

- ровные стены

УЧАСТОК

- площадь 2950 м², ширина около 33 м, длина около 73 м

- благоустроен газоном [автоматический полив капельной системой] и садом с многочисленными кустарниками и деревьями

- огорожен со всех сторон

- подъездная дорога вымощена

- автоматические ворота

- наружное освещение

МЕДИА

- вода

- канализация

- газ и электричество для отопления, тепловой насос для горячей воды в бассейне — очень низкие расходы на отопление

- электричество и фотогальваническая установка 4 кВт для питания теплового насоса

ПРАВОВОЙ СТАТУС

- один собственник

- для недвижимости зарегистрирован земельный и ипотечный реестр

0% комиссии от покупателя — гонорар за посредничество оплачивается продавцом!

Подробнее об оформлении недвижимости — свяжитесь с агентом МАЦЕЙ МАКСИМИУК

тел. 606 639 596 | Maximum Real Estate | ул. Люблинская 5 | Билгорай

Описание предложения, размещенного на сайте, подготовлено на основе осмотра недвижимости и информации, полученной от владельца. Может быть обновлено и не является предложением, указанным в статье 66 и последующих Гражданского кодекса.