Современный индивидуальный жилой дом в стадии отделки, расположенный в тихом городке Дабровка, недалеко от озера Мухарске.

Предлагается 162,78 м² полезной площади на участке площадью 8 соток.

Это идеально подходит как для круглогодичного проживания, так и в качестве инвестиций для аренды на выходные и отпуска.

РАСПОЛОЖЕНИЕ ПО КОМНАТАМ

Цокольный этаж (84,68 м²):

• Просторная гостиная площадью более 32 м² с большими стеклянными панелями – красиво освещена, выход на сад.
• Кухня (12,05 м²) с доступом в практичную кладовую.
• Комната (13,67 м²) – идеально подходит для офиса, гостевой или спальни.
• Ванная, котельная с отдельным входом и просторный холл.

Первый этаж (78,10 м²):

• Три просторные спальни, две из которых более 20 м².
• Большая ванная (16,32 м²) с местом для отдельно стоющей ванной и душевой кабины.
• Функциональный холл и возможность организации дополнительного хранения.

СТАНДАРТ ОТДЕЛКИ

Каменное строительство:

• Построен по традиционной технологии – керамический блок 25 см
• Фундамент из армированного бетона + плита 16 см
• Крыша покрыта современными, долговечными плоскими черепицами
• Эстетичные и долговечные металлические карнизы

Изоляция и энергоэффективность:

• Стены утеплены пенополистиролом толщиной 20 см (Austrotherm 0.038)
• Крыша утеплена минеральной ватой толщиной 30 см (Ursa 0.032)
• Цементно-штукатурные штукатурки, традиционные цементные стяжки

Современные установки:

• Теплый пол по всему дому
• Водопровод, канализация, газовый котел
• Подготовка к вентиляции-рекуперации
• Трехкамерные пластиковые окна с внешними роллетами

Коммунальные услуги:

• Электричество и вода подключены к муниципальной сети
• Канализация и газ – подключение в процессе (срок завершения по договору — конец года)

МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ

Дабровка — тихий, уютный город в муниципалитете Стрыжов, у озера Мухарске с красивым видом на горный массив Бескиды. Регион сочетает в себе редкую гармонию спокойствия, доступа к природе и развитой инфраструктуры.

Все в шаговой доступности:

• Начальная школа — 700 м (9 минут пешком)
• Продуктовый магазин — 800 м (10 минут пешком)
• Прокат водных велосипедов — 1 км (15 минут пешком)
• Усадьба Лубёниски 19 века и игровая площадка с видом на озеро — 15 минут пешком
• Железнодорожная станция «Дабровка Мухарске» — 1,1 км (3 минуты на автомобиле)

Близость к городам:

• Сухая Бескидка – всего 17 минут на машине. Здесь вы найдете рестораны, магазины, средние школы, больницу, исторический центр с гостиницей Rzym.
• Вадовице – около 25 минут на машине – идеально для крупногабаритных покупок, культурных посещений и административных дел. Также это родной город Иоанна Павла II.

Предложение без комиссии для покупателя.

Приглашаю на просмотр объекта — с удовольствием отвечу на все вопросы и покажу дом лично.

Характеристики:
Площадь: 162,78 м²
Спален: 5
Этаж: 1
Год строительства: 2025

Дополнительные особенности:
Мансарда: Есть
Без комиссии: Да

Продавец: Йоанна Петроза

Источник информации: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesny-dom-162-m2-na-8-arowej-dzialce-nad-jeziorem-mucharskim-ID4xzyV