Уважаемые дамы и господа,

Мы рады представить вам предложение о продаже просторного, энергоэффективного дома в черновой отделке в Пржылеке.
Это уникальная возможность для тех, кто ищет современный и энергоэффективный дом в одном из самых желанных районов рядом с Быдгощью.


Описание объекта недвижимости:

Общая площадь здания составляет 259,45 м² и оно имеет два уровня.

На первом этаже по проекту расположены:

- вестибюль 6,22 м²,
- коммуникации 8,25 м²,
- кухня 20,91 м²,
- гостиная 76,77 м²,
- прачечная 5,44 м²,
- ванная комната 6,68 м²,

На мансарде:

- мезонин 18,94 м²,
- спальня 15,29 м²,
- гардероб 8,17 м²,
- спальня 10,21 м²,
- спальня 11,43 м²,
- ванная 12,05 м²,


Проект дома также включает гараж площадью 54,21 м², построенный вместе с домом на едином фундаменте (толщина XPS 20 см).

При отделке дома возможно достичь энергетического стандарта NF40, а также легко реализовать стандарт NF15 — пассивный стандарт.
Площадь фронтонной кровли, угол наклона и ориентация строго на юг создают отличные условия для установки фотогальванической системы мощностью более 10 кВт. Гостиная площадью 76,77 м² достигает вершины крыши на половине площади, а в другую половину — чердачный мезонин/потолок пригодной мансарды. Общая отапливаемая площадь составляет 194,73 м², площадь пола — 205,24 м², а площадь гаража — 54,21 м². На текущем этапе возможно изменение планировки комнат, удаление окон с северной стороны (для инвестора, ориентированного на пассивность дома), сокращение площади окон на первом этаже с южной стороны или добавление дополнительных окон в кровле. Кровля полностью зашита досками.
Отходы сбрасываются в резервуар для жидких отходов объемом 8 м³.

Участок:

Участок расположен в небольшом анклаве, окружённом лесом, где уже построено несколько домов.
Участок площадью 1761 м² граничит с лесом на северной стороне и уже подключён к электроснабжению. Газопровод и водопровод находятся на улице.

Расположение:

Дом расположен в тихом районе, вдали от городской суеты. В то же время он хорошо связан с городом, вблизи есть остановка пригородного транспорта (91 и 96). Эта локация идеально подходит для семей с детьми и для тех, кто ценит спокойствие и размеренный стиль жизни.

Цена:

Цена дома составляет 549 000 злотых

Если вас заинтересовало это предложение, свяжитесь с нами для организации просмотра дома, получения дополнительной информации и ознакомления с проектной документацией.

С уважением,
Марчин Лободзиньский
+48 729 057 292


Предоставленная выше информация носит информационный характер и не является коммерческим предложением в соответствии с применимым законодательством. В Sp. z o.o. мы обеспечиваем актуальность и надежность представленной информации в наших предложениях. Информация об объектах поступает из заявлений продавцов, и мы прилагаем все усилия, чтобы она была как можно более достоверной.

Характеристики:
Площадь: 259,45 м²
Спальни: 4
Этаж: 1
Построено: 2022

Дополнительные характеристики:
Размер кухни: 20,91 м²

Продавец: Марчин Лободзиньский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowoczesny-dom-typu-stodola-do-wlasnej-aranzacji-ID4qknb