Приглашаем вас ознакомиться с нашим предложением продажи 3-комнатной квартиры (72 м²), расположенной в районе Ручзяй (ж District Dębniki). Что нам в ней больше всего нравится: просторность, которая достигается очень функциональной планировкой комнат и высоким потолком (3 м). Уже при входе ощущается ощущение большего пространства — в стиле лофт/старинного здания, но в новостройке. Большая и очень приятная гостиная, совмещённая с обеденной зоной и полузакрытой кухней (всего 31 м²). Функциональные комнаты с возможностью любого оформления. Наша меньшая спальня изначально служила офисом (для удалённой работы), а позже — детской. За окнами зелень. Дом окружён зелёным садом, с высокими деревьями, достигающими 3-го этажа (редко встречается в центре комплекса). Это создает ощущение уединения и свободы. Угловая, уютная терраса. Нам нравилось садиться на ней в тёплые утренние и вечерние часы. Солнечный свет в течение всего дня. Угловое расположение (юго-запад) означает, что солнце перемещается с детской комнаты/офиса на гостиную/кухню. Светлая в течение всего дня. Хорошо оборудованная, функциональная кухня (аппараты Whirlpool: посудомоечная машина 60 см, индукционная плита, духовка, микроволновая печь, кухонный робот Philips, много шкафов и рабочей поверхности). В подарок можем оставить Thermomix и кофемашину DeLonghi :) 2 ванные комнаты (вы это оцените особенно при наличии детей). В меньшей ванной комнате есть возможность переделки под гардеробную или кладовую. Просторные встроенные шкафы (множество места для хранения). Тихая, уединённая спальня, расположенная в задней части квартиры, обеспечивает комфортный отдых. Кроме того, из неё есть выход на террасу. Уединённое, огороженное здание, состоящее из 20 квартир. Тихий район, дружелюбные соседи создают атмосферу свободы. Также благодаря закрытому пространству есть место для занятий на газоне и свежем воздухе. Отличное расположение с развитой инфраструктурой. По нашему мнению, лучшая часть Ручзяй (и южная часть Кракова). В пределах пешеходной доступности: Żabka, Lewiatan, Rossmann, пекарня, кафе, местные рестораны (3 мин.); крупный центр Atut, Lidl, Leroy Merlin и др. (5 мин.); детские сады, дошкольные учреждения, школы и игровые площадки, зелёные прогулочные зоны всё рядом с домом. Быстрый выезд в центр и за пределы Кракова: остановка трамвая и автобуса (5 мин.), удобные и безопасные велосипедные дорожки (в сторону Рыночной площади, Zakrzówek, Тынец). Центр Кракова находится в пределах 20-30 минут. Также удобный выезд за пределы Кракова (близко к объездной дороге/магистрали A4, аэропорт Балице — около 20 мин.). Бизнес-образовательный центр в пешей доступности (кампус Южного университета, Экономическая зона, офисные здания, Технологический парк Кракова). Если вы также рассматриваете инвестицию, это расположение всегда будет востребованным. Приятные дополнения: Кондиционер (вы это оцените, особенно летом). Дубовый паркет, придающий квартире особый характер (вы это оцените, если раньше были ламинат). Большой коридор (вы это оцените, имея детей или гостей). Система «Умный Дом», управление освещением и мультимедиа (просто IKEA, но всё равно оцените, если любите слушать музыку в ванной). Свежие покрашенные стены (чистые, свежие). Дополнительная информация: лифт. Если вам важно наличие лифта, его здесь нет (говорят, что его планируют в течение 3-5 лет). С другой стороны, если вы ведёте активный образ жизни, согласитесь, что 3 этаж — это не 7-й. К сожалению, гараж продаётся отдельно. На одного автомобиля доступны парковочные места, предназначенные только для жителей здания. Текущая мебель и оборудование легко могут быть изменены и адаптированы под ваши потребности. Здесь определённо есть потенциал. Можно ничего не менять и сразу заселиться. Квартира очень просторная, благодаря высокому потолку и окружающей зелени в ней царит уникальная атмосфера. Если вас заинтересовало наше предложение, приходите, смотрите, договаривайтесь о цене. Мы продаём напрямую (без посредников и дополнительных затрат). Обеспечиваем юридическую поддержку, покрывающую расходы на сделку. Свяжитесь с нами: Агата и Пётр, тел. 791-201-393. Эта реклама не является офертой в соответствии с Гражданским кодексом, а содержащиеся в ней данные носит информационный характер и могут изменяться.

Технические характеристики:
Площадь: 72,0 м²
Спальни: 3
Этаж: 3
Построено: 2006 г.
Месячная плата: 700,0 PLN

Дополнительные особенности:
Тип кухни: полузакрытая
Частное предложение: Да
Без комиссии: Да

Продавец: Пётр

Контакт: 791-201-393

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/otoczone-zielenia-przestronne-jasne-i-ciche-3-pokoje-ruczaj-ID4xcpx

,