Роскошная недвижимость с виноградником - 2,6 гектаров исключительных земель в Зелёной Горе!

ТОЛЬКО у нас. Эксклюзивный контракт!!!

Мы приглашаем агентов к сотрудничеству.

Позвольте вам представить необычайное предложение продажи эксклюзивной недвижимости, расположенной в живописном районе всего в 8 км от центра Зелёной Горы. Это идеальное место для тех, кто ценит престиж, комфорт и природную красоту.

Объект недвижимости:
- Участок земли площадью свыше 2,5 га с виноградником и садом. Хорошо ухоженный. Волшебный вид летом.
- Частная подъездная дорога, гарантирующая уединение и безопасность.
- Развитая территория с красивыми насаждениями и автоматической системой орошения.
- Винный погреб площадью 300 м² (бодега), полностью оборудованный для производства вина.

Дом:
- Двухэтажное здание, подвал и мансарда с жилой площадью.
- Построен в 2005 году с использованием материалов высочайшего качества.
- Собственное экологичное отопление (пропан-бутановый газ) и экологическая система очистки сточных вод.
- Просторные интерьеры с функциональной планировкой:
- *Первый этаж: гостиная с кухней и камином, 2 спальни (обе с ванными комнатами), отдельный туалет.
- *Второй этаж: 5 спален, 2 ванных комнаты.
- *Подвал: парная и сухая сауна, холодный бассейн, бильярд, зона для клубной музыки.

Дополнительные преимущества:
- Тёплый пол на первом этаже, радиаторы на втором этаже.
- Окна против взлома, деревянные двери с боковыми окнами, прочные гаражные ворота.
- Навес для двух автомобилей (30 м²) и дополнительные помещения, переделанные из гаража.
- Элегантная подъездная дорожка, вымощенная гранитными кубами.

Инвестиционные возможности:
В настоящее время объект используется как уютный отель. Однако простор позволяет:
- Превратить объект в впечатляющую резиденцию с собственным виноградником.
- Расширить комплекс с помощью современной усадебной или роскошной виллы.
- Развивать винный туризм, организовывать дегустации и производить собственное вино.

Это место для тех, кто ценит класс, престиж и уникальный стиль жизни. Идеально для любителей вина, ценителей природы и тех, кто хочет иметь собственное убежище вдали от городской суеты, но недалеко от инфраструктуры.

Подробности предложения: Zielona Nieruchomosci, Zielona Gora, ул. Вл. Сикорского 15 D - Данута Рожеек, тел. 501 427 036 или 68 32 04 305.

Как агентство по недвижимости, мы взимаем комиссию при совершении покупки/продажи или аренды в результате наших действий.
Zielona Nieruchomosci — комплексное и профессиональное обслуживание клиентов на рынке недвижимости. Ваша команда опытных консультантов и специалистов, сотрудничающих с нами, всегда к вашим услугам. Также предлагаем ознакомиться с возможностями финансирования, мы являемся партнером MFinanse.

Не пропустите эту уникальную возможность! Свяжитесь с нами, чтобы назначить презентацию этого исключительного объекта недвижимости.

Характеристика энергетической эффективности - энергетическая потребность:

ЕС — пригодное к использованию (кВтч/м²*год): 192.00; ЭК — итоговая (кВтч/м²*год): 151.50; ЭП — невозобновляемая первичная энергия (кВтч/м²*год): 83.18; ЭК02 — выбросы CO₂ (т CO₂/м²*год): 0.11;

Технические характеристики:
Площадь: 25870.0 м²
Спальных комнат: 8
Этаж: 1
Построено: 2006

Дополнительные особенности:
Эксклюзивное предложение: Да

Продавец: Данута Рожеек

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/posiadlosc-z-winnica-w-zielonej-gorze-ID4wnoA#map

}**}}## Note: The response contains the errors of the original data, such as mismatched quotation marks and some contextual inconsistencies, which are retained in the translation as per instructions. The translation faithfully reproduces all details. If you need this formatted differently or with corrections, please specify.}}],{