Инвестиционный земельный участок для продажи - 10 251 м², Нова-Сол, улица Влокнярек

Уникальная возможность для инвесторов и застройщиков

Продается участок земли площадью 10 251 м², расположенный в центре города Нова-Сол, на улице Влокнярек (Тополова). Это одно из немногих мест в этой части города, где предоставлены такие широкие возможности для развития.

Земельный участок содержит здания производственно-сервисного характера:
- складско-производственный корпус и офисно-общая часть. Общая площадь зданий: 1 331 м²

- Здание 1: 1062 м²
- Здание 2: 143 м²
- Здание 3: 101 м²
- Здание 4: 25 м²


ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ
Земельные участки покрыты местным планом пространственного развития, маркировка U/P2 и P/U1, который предоставляет широкие инвестиционные возможности:

U/P2:
- основное назначение: развитие сферы услуг
- допустимое назначение: развитие производства
- дополнительное назначение: жилое строительство

P/U1:
- основное назначение: развитие производства и сферы услуг
- дополнительное назначение: жилое строительство

Область позволяет реализовать широкий спектр видов деятельности:

Производство:
- легкое производство (например, электроника, мебель, пластики)
- сборка, складирование, упаковка
- ремесла: плотницкое дело, пекарня, печать, шитье

Услуги:
- офисы, офисные центры компании
- медицинские и реабилитационные услуги
- образование (языковые школы, детские сады)
- салоны красоты, спортзалы, гастрономия
- магазины, оптовики, шоу-румы
- коворкинги или пространства для мероприятий

Жилое строительство:
Жилое предназначение также разрешено (до 30% от общей площади зданий). Идеально для комбинированных инвестиций: услуги + квартиры.

- жилой сектор над коммерческими или офисными помещениями
- жилье для сотрудников
- инвестиционные квартиры над коммерческими помещениями

КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА НЕДВИЖИМОСТИ
- центральное расположение - окружено городской инфраструктурой и учреждениями
- вся инфраструктура подключена: электричество, газ, вода, канализация
- форма и размеры участка способствуют эффективной застройке
- прямой подъезд с общественной дороги
- участок готов к реализации инвестиционных проектов без лишних задержек

ДОСТУПНАЯ ИНЖЕНЕРИЯ

- электричество
- вода
- газ
- канализация

Это место позволяет реализовать амбициозные коммерческие или жилые планы.
Свяжитесь со мной для получения подробной информации и организации презентации.

Конрад Свендра
☎ (+48) 511 160 231
PLATINUM HOUSE