Современная трехкомнатная квартира в Варшаве, в районе Прага-Подлудеке, расположенная на первом этаже четырехэтажного жилого дома с лифтом, построенного в 2014 году по адресу ул. Шасеров 88.

ДЕТАЛИ:
Общая площадь квартиры составляет 60,62 м² и включает:
-гостиную с кухонным уголком — 25,8 м²,
-две комнаты — 9,1 м² и 8,4 м²,
-ванную комнату — 4,0 м²,
-туалет — 1,3 м²,
-прихожую — 7,2 м².

Помимо этого, квартира включает лоджию (7,9 м²) и доступ к общему благоустроенному саду.
Квартира угловая, с окнами, выходящими на юго-восток (гостиная с кухней и лоджия) и юг (обе спальни). Это обеспечивает яркий и солнечный свет внутри в течение всего дня. Лоджия выходит на уютную, тихую часть двора, обеспечивая конфиденциальность и спокойствие вдали от шумной улицы.
Высота потолков — 260 см, что в сочетании с большими окнами создает ощущение просторности. Квартира недавно окрашена и полностью готова к заселению.
Пол в гостиной покрыт элегантными досками барлинек, а в спальнях — классическим деревянным паркетом, добавляющим тепла и уюта интерьерам.
Кухня укомплектована современной встроенной мебелью и полным набором бытовых приборов, идеально подходящими для ежедневного использования.
Значительным преимуществом квартиры является доступ к ухоженному саду для жильцов — с беседкой и зоной для барбекю — идеально подходит для отдыха на свежем воздухе в зеленой, уединенной обстановке.
Вся недвижимость выполнена в последовательном, нейтральном стиле, сочетающем функциональность с уютной атмосферой. Эта квартира готова к немедленному въезду без дополнительных затрат.

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
-Квартира полностью принадлежит, зарегистрирована в земельной и ипотечной книгах, что позволяет приобрести её в кредит.
-Обслуживается ТСЖ. Ежемесячная плата — 850 злотых.
-Есть возможность приобрести два независимых парковочных места на платформах за 50 000 злотых.
-Жильцы также имеют доступ в велока like room в здании, что идеально подходит для активных людей и семей с детьми.

РАЙОН:
Отличное расположение на границе Грохова и Гоцава, с развитой коммерческой и сервисной инфраструктурой.
В течение 10 минут ходьбы расположены многочисленные продуктовые магазины, пекарни, сервисные пункты и рестораны, а также школы и детские сады (СП 374 — ул. Боромеловская 6/12, СП 141 — ул. Шасеров 114, СП 215 — ул. Кватеры Главной 13, Детсад 230 — ул. Шасеров 118А, Детсад 331 — ул. Шасеров 61А, Детсад «Таинственный сад» — ул. Хлопицкого 17/19).
Район зеленый и дружественный для прогулок — неподалеку находятся: парк им. майора Яна Шиповского Лесник, парк Полинского, парк Зницы, парк им. Йозефа Шиповского и заповедник Олшинка Гроховская.

ТРАНСПОРТ:
Расположение обеспечивает удобный доступ к общественному транспорту. Вблизи маршрутки 102, 135, 188, 202, 523, и ночные линии N21 и N71. Поездка до центра занимает около 20–25 минут. В пешей доступности находятся железнодорожная станция Варшава Олшинка Гроховская и остановки трамвая.

ДЛЯ КОГО?
Эта квартира отлично подойдет для семей с детьми, пар, ищущих комфортное жилье в тихом районе, а также как инвестиция для сдачи в аренду. Объединяет функциональную планировку, тишину, зеленые зоны и быстрый доступ к центру города.

Характеристики:
Площадь: 60,62 м²
Спальни: 3
Ванные комнаты: 1
Этаж: 1
Построено: 2014
Ежемесячная плата: 850.0 злотых

Дополнительные особенности:
Тип кухни: открытая
Наличие кредита: Да
Эксклюзивное предложение: Да

Продавец: Мариола Собота

Контакт: 731-800-530

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wspolny-ogrodek-zaciszna-loggia-sloneczne-ID4xz89.html