Продается красивый, прямоугольный участок для застройки, расположенный в тихом районе недалеко от Тракт Лублиский, на третьей линии застройки. Это отличное предложение для тех, кто ищет место для строительства частного дома или инвестиций. Общая площадь: 1477 м². Согласно местному плану застройки, это территория части улицы Зволенской — зона B3.1 MN. Основное назначение: индивидуальное жилое строительство. - Максимальная плотность застройки на участке — 0.5 - Максимальная доля застройки — 40% - Максимальная высота здания — 12 м, не более 3 этажей - Минимальная биологически активная зона — 50%. Доступ к участку: сервитут 4.5 м к дороге. ✅ Инженерные коммуникации: Электричество — подключено. Газ, муниципальная вода, канализация — подключены к соседям (на расстоянии 20-25 м от участка). Расположение: рядом с остановкой автобуса — быстрое сообщение с городом. Вблизи продуктовый магазин — ежедневные покупки под рукой. Участок готов к инвестициям: территория выровнена и подготовлена для строительства. Есть временный забор и металлический гараж, которые могут использоваться как строительная опора или быть демонтированы — они не закреплены навечно. Благодаря отличному расположению, подключению к коммуникациям и возможностям для застройки, это идеальное предложение как для инвесторов, так и для тех, кто планирует построить дом своей мечты. Приглашаем на презентацию! Базовая цена: 1 850 000 злотых Цена за м²: 1 252,53 злотых Площадь: 1 477,00 м² НДС: освобождение Назначение: индивидуальное жилое строительство (дом), дуплекс, сегменты, услуги. Ограждение: отсутствует. Форма участка: плоская. Ширина участка: 54,10 м. Длина участка: 27,30 м. Форма участка: прямоугольник. Участок на углу: нет. Возможность деления: да. Юридический статус: проект планировки: нет. Выданные условия строительства: нет. Текущий разрешение на строительство: нет. Местный план застройки: да. Инженерные коммуникации: Вода: нет, Канализация: нет, Газ: нет, Городское отопление: нет, Электричество: да. Наши услуги предоставляются на основании агентского договора, который гарантирует безопасность сделки и полное сопровождение нашего консультанта на протяжении всей сотрудничества. За оказанные услуги взимается комиссия согласно условиям заключенного договора (кроме договоров по программе 0%). Представленные предложения не являются офертой в понимании Гражданского кодекса. Мы стремимся максимально точно, полно и актуально представлять информацию о предлагаемых объектах. Поскольку эти данные получены от третьих лиц и некоторые из них не всегда могут быть проверены, компания MAXON Nieruchomosci Sp. z o.o. не несет ответственности за их точность, полноту и актуальность.

Технические характеристики:
Площадь: 1477.0 м²

Продавец: Алина Кишинец

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/urocza-dzialka-budowlana-1477-mkw-trakt-lubelski-ID4woPR