Представляем на продажу просторный, отдельный дом с очарованием старинной архитектуры, расположенный на большом участке (примерно 20 соток) в тихой и зеленой зоне Охлы, на улице кс. Вл. Терликовского, всего в 14 минутах от центра Zielona Gora (примерно 10 км). Это идеальное место для тех, кто ищет умиротворения, пространства и личной приватности, с возможностью индивидуальной внутренней отделки.

**ДОМ** :
- двухэтажный с неиспользованным мансардным этажом,
- цокольное помещение,
- общая площадь дома: примерно 273 м² (цоколь, первый и второй этаж, без мансарды — площадь самой мансарды примерно 70м², высота около 5 м!!),
- отапливаемая площадь: 182 м²
- участок площадью примерно 2300 м²,
- построен около 1918 года, сохраняя характер того периода,
- нуждается в полном ремонте, что открывает широкие возможности для персонального оформления,
- большой, огороженный участок с дополнительными постройками.

Планировка дома:
ЦОКОЛЬ:
- 6 комнат, включая 5 отдельных и 1 проходную,
- веранда с выходом в сад с южной стороны.
Высота комнаты: около 2 м

Первый этаж:
- 4 просторных комнаты с кафельными печами,
- тамбур с северной стороны,
- туалет.
Высота комнаты: около 3 м

Второй этаж:
- 3 большие комнаты,
- кухня с техникой (духовка, газовая плита, холодильник),
- ванная комната (без WC).
Высота комнаты: около 2,5 м

Стандарт дома:
Требуется полная реконструкция.

В комнатах — оригинальные деревянные доски, а также панели и ковры, на кухне и в ванной комнате также есть ковровое покрытие. Кухня оснащена мебелью и техникой: духовкой, газовой плитой и холодильником. В доме также есть одна ванная без WC на втором этаже и туалет на первом этаже. На стенах — обои. Окна — пластиковые на втором этаже, деревянные на остальных этажах, внутренние и входные двери — деревянные.

**Вспомогательные постройки**:
- на участке есть две строения с общей площадью примерно 70 м²,
- первая включает сарай, два гаража, три складских помещения,
- вторая — хозяйственное здание,
- крыша покрыта черепицей.

Коммуникации:
- отопление — газовая плита, дополнительно печь в кухне, кафельные печи в комнатах,
- вода из частного колодца,
- электричество,
- септик,
- газ.
- Важно: водоотведение, канализация и оптоволоконная связь доступны по границе участка.

Преимущества:
- просторный дом с большим потенциалом для планировки,
- большой участок, гарантирующий приватность, с дополнительными постройками,
- тихая зеленая зона.

Расположение: Охла — живописный, юго-западный район Zielona Gora. В окрестностях есть школы, детские сады, магазины, церковь и новый купальный комплекс H2Ochla. До центра города всего 14 минут.

Позвоните для организации индивидуальной презентации дома! При необходимости ипотечного кредита — проверим вашу кредитоспособность.
Мы сотрудничаем с другими агентствами недвижимости.

Информация о предложении:Анна Суховачка, агент с номером лицензии PFRN 28271, телефон 669 269 216, SUCHOWACKA НЕДВИЖИМОСТЬ, Zielona Gora

Технические характеристики:
Площадь: 273,0 м²
Спальни: 7
Ванные комнаты: 1
Этаж: 1
Построено: 1918

Дополнительные особенности:
Многоуровневый: да
Тип кухни: отдельная
Требуется ремонт: да

Продавец: Анна Суховачка

Контакт: 669 269 216

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wolnostojacy-dom-7-pokoi-duza-dzialka-potencjal-ID4vMSs#map