Краков, Подгорзе Духачке, Пиаски Вельке

Пятикомнатный дом в очень хорошем месте. Возможность разделения на две независимые квартиры.

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

Планировка комнат:

- подвал (полезная площадь 11,70 м², общая площадь 23,39 м²): котельная, кладовая,

- цокольный этаж (полезная площадь 77,32 м²): веранда, лестница, коридор, светлая кухня, гостиная с выходом на террасу, комната, ванная комната с туалетом, лестница ведет на первый этаж,

- первый этаж (полезная площадь 76,70 м²): коридор, кухня, гостиная с выходом на балкон (10,85 м²), комната, спальня с выходом на еще один балкон, ванная с туалетом, отдельный туалет, два балкона, лестница ведет в мансарду,

- мансарда (общая площадь 73,99 м²): три комнаты,

- отдельный гараж с каналом (19,77 м²): на первом этаже внутри здания, с доступом изнутри дома, с ручным управлением двойные ворота.

Отделка интерьера:

- подвал: керамический пол,

- цоколь: керамический пол на верандах, лестницах и кухне, панели в коридоре, комнате и гостиной, ванная с туалетом (в хорошем состоянии, пол и стены: плитка, двухфункциональный газовый котел), окна частично пластиковые, частично деревянные нового типа, в гараже бетонный пол,

- первый этаж: коридор (панельный пол), кухня (керамический пол, стены плитка), панели в гостиной, комнате и спальне, светлая ванная с туалетом (требует ремонта, стены и пол плитка, газовый водонагреватель), отдельный туалет (требует ремонта, пол и стены плитка), по всему полу окна ПВХ,

- мансарда: все комнаты с бетонным полом, кирпичные стены без штукатурки, все окна ПВХ.

Дополнительная информация:

Дом прошел капитальный ремонт в 2018 году:

- полная теплоизоляция фасада,

- замена всех коммуникаций на медь (водопровод, канализация, электропроводка),

- замена радиаторов на панельные радиаторы,

- замена оконных рам на новые ПВХ.

Строение/медиа/инсталляции

Одноэтажный дом в полуторе с 1990 года капитальной постройки, с полезной площадью 145,95 м² (общая площадь 251,40 м²) + гараж (19,77 м²). Подвал. На первом этаже внешние и внутренние стены из полнотелого кирпича. На первом этаже и в мансарде внешние стены из пустотелого блока, внутренние перегородки — из кирпича. Оснащен коммуникациями: газ (городской газ), вода (водопровод), канализация (септик), электричество.

Отопление и горячая вода: двухфункциональный газовый котел.

Участок

Площадь участка 4,70 соток, огорожен. Участок плоский, в форме многоугольника. Есть зеленые насаждения (кустарники). Въезд через металлические ворота с ручным управлением. Доступ к асфальтированной городской дороге — внутренней дороге (доля в дороге).

Расположение

Только одноэтажные дома по соседству. Участок не граничит с оживленной дорогой. Близко находится парк реки Drwinka.

Транспорт/близлежащие остановки

6 минут пешком — автобусная остановка Piaski Wielkie, дневные городские маршрутки, ночной маршрут поагломерации,

9 минут на машине — развязка Краков Величка с выездом на южную объездную дорогу Кракова и национальную трассу в сторону Велички.

Лицензии брокеров: 12922, 14379.

Офис продаж

Zagorscy Nieruchomosci

офис 1: ул. Телига 24, Краков

офис 2: ул. Нова Сондек 2B, Краков

Технические характеристики:
Площадь: 145,95 м²
Спальни: 5
Ванные: 2
Этаж: 1
Год постройки: 1990

Дополнительные особенности:
Мансарда: да
Эксклюзивное предложение: да

Продающий: Zagorscy Nieruchomosci

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-jednorodzinny-z-lat-90-w-bardzo-dobrej-lokalizacji-ID4xjH9#map