АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ FlixHome с удовольствием представляет вам предложение о продаже односемейного отдельно стоящего дома площадью 101 м² в городе Grzybowo, район Kolobrzeg. Участок оборудован водопроводом, электроснабжением и канализацией. Расположение примерно в 2 км от береговой линии — это отличное место для строительства круглогодичного жилья! Здание строится из сборных бетонных элементов по технологии FlixHome, признанного застройщика частных домов. Надежный, прочный, энергоэффективный отдельно стоящий дом с собственным участком и парковкой — превосходная альтернатива городской квартире по цене! Строительство сейчас находится в проектной стадии, планируемое начало — третий квартал 2025 года, сдача в эксплуатацию — четвертый квартал 2025 года. Благодаря технологии сборки во FlixHome, этот надежный дом будет построен всего за шесть месяцев! Это отличное время для бронирования и внесения собственных изменений в проект, на этапе, когда вы можете свободно изменить внутреннюю планировку комнат. Готовый дом, адаптированный под ваши потребности, в отличном месте? Это возможно благодаря нашему предложению. Не откладывайте! Обратите внимание, что фотографии здания взяты из другого объекта, но это тот же проект дома. Визуализация здания — предложение по планировке, на стадии строительства возможна корректировка под ваши требования. Стандарт исполнения: фундаментная плита, выполненная на предварительно подготовленной земле, укрепленная основа, с использованием водостойкого бетона и вертикальной периферийной теплоизоляцией по технологии ранированного армирования. Наружные стены из двухслойной железобетонной панели: 15 см армированный бетон, 20 см пенополистирола (коэффициент теплопроводности lambda 0.031 Вт/(м•К)), коэффициент теплопередачи внешней стены U = 0.16 Вт/(м•К), отделка с использованием сетки и клея. Внутренние стены толщиной 10-12 см из железобетона с встроенными электрощитами и трубами для электропроводки, планировка определяется на проектной стадии. Внутренние стены требуют шлифовки и грунтовки перед покраской. Конструкция потолка включает нижние обвязки стропильных конструкций, утепленные пенополиуретаном толщиной 25 см, отделанные снизу гипсокартонной плитой (один слой), без штукатурки. Установка чердачных лестниц. Конструкция кровли из сборных стропил, рассчитанная на максимальное использование пространства чердака. Мембрана крыши крепится прямо к стропилам. Карнизы и водосточная система не входят в объем работ и материалов. Кровельное покрытие — металлочерепица стандартных цветов с водосточной системой и обработкой кровли в цвет покрытия. Оконная и дверная фурнитура — окна и балконные двери из ПВХ (откидной- поворотной механизм) с коэффициентом Uw<0,9 Вт/(м²•К), с теплой рамой, стандартный профиль белого цвета с обеих сторон, 3-камерный стеклопакет толщиной 7 мм, монтаж с помощью монтажной ленты, внешние подоконники из металла в стандартной цветовой гамме. Входные двери — металлические с коэффициентом Uw = 1.1 Вт/(м²•К), окрашенные в антрацит или винчестер, монтаж с помощью монтажной ленты. Электроснабжение — электросистема 230 В, выполненная согласно проекту, установка щитка распределения и измерений. Водопровод и канализация — согласно проекту, финишная отделка с гидроизоляционными фитингами для установки сантехники. Отопление — энергоэффективное электрическое водяное отопление пола: кабели для отопления. ГВС — бак объемом 200 литров. Вентиляция — механическая с рекуперацией тепла по проекту, точечная установка, соединенная с рекуперационной установкой. Полы — утепление пола пенополистиролом толщиной 10 см с коэффициентом lambda 0.036 Вт/(м²•К), с цементной стяжкой. Цена не включает: благоустройство участка, кровлю входа и деревянный навес для автомобиля. Визуализация содержит предложенные решения. Свяжитесь с нами!

Технические характеристики:
Площадь: 101.0 м²
Спальни: 4
Этаж: цокольный
Год постройки: 2025

Продавец: Петр Смиея

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-parterowy-flixhome-grzybowo-ID4ti3D